Évolution contrastée des prix immobiliers à Moirans en 2024
Moirans est une commune séduisante de l'Isère, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, non loin de Grenoble. Elle offre un cadre naturel enchanteur, entouré de collines et de forêts pittoresques, enrichi d'un patrimoine historique, dont l'église Saint-Pierre et Saint-Paul, témoin de l'architecture médiévale. La ville dispose d'un centre-ville animé, où commerces variés, marchés locaux et événements culturels ponctuent la vie quotidienne. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique près des autoroutes et voies ferrées, elle permet des déplacements aisés vers Lyon et Grenoble. Son ambiance conviviale, ses infrastructures sportives et éducatives bien développées, ainsi que ses nombreux espaces verts attirent les familles et les amoureux de la nature.
En décembre 2024, Moirans affiche une évolution contrastée des prix immobiliers. Le prix moyen est de 2 844 €/m2, marquant une baisse de 4 % sur l'année mais une hausse de 35 % sur cinq ans. Les biens anciens atteignent 2 417 €/m2, diminuant de 7 % en un an, tandis que les biens neufs restent stables à 3 098 €/m2 après une hausse de 18 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 2 771 €/m2, en baisse de 7 %, alors que les appartements grimpent à 2 921 €/m2, avec une hausse de 2 % en un an et 56 % sur cinq ans. Février est privilégié pour acheter, août pour vendre, avec un délai de vente moyen de 89 jours. Les quartiers Les Iles, Bourg Nord-Chamfeuillet et Bourg Sud Manguely présentent des prix respectifs de 3 217 €/m2, 2 581 €/m2, et 2 478 €/m2.
