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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Seyssins
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Stabilité des prix immobiliers à Seyssins en septembre 2026
Seyssins, commune de l’Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 8 km² et compte environ 7 500 habitants. Proche de Grenoble, elle allie cadre naturel préservé, entre Vercors et plaine de l’Isère, et urbanisation résidentielle, avec des quartiers pavillonnaires et des résidences collectives. Les axes routiers comme la RD 1075 et les lignes de bus TAG facilitent les déplacements, tandis que les équipements publics (écoles, médiathèque, complexe sportif) et les commerces de proximité renforcent son attractivité. Son dynamisme culturel et associatif, associé à des événements locaux réguliers, en fait un lieu de vie recherché, tout en conservant une ambiance villageoise.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Seyssins s’élève à 3 207 €, stable sur un an mais en repli de 7 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 4 198 €/m² (+19 % sur un an, +12 % sur cinq ans), tandis que les appartements voient leur valeur baisser à 3 179 €/m² (-13 % sur un an, -6 % sur cinq ans). Les écarts restent marqués, avec des prix variant de 2 406 €/m² à 4 122 €/m². Les biens de cinq pièces se négocient à 3 375 €/m², contre 3 290 €/m² pour les studios et 2 979 €/m² pour les deux-pièces. La durée moyenne de vente est de 75 jours, avec des disparités selon les typologies : 55 jours pour les maisons de cinq pièces, 97 jours pour les sept pièces et plus, et jusqu’à 156 jours pour les appartements deux-pièces. Juillet est le mois le plus favorable pour vendre, septembre pour acheter. Par quartier, les prix s’échelonnent de 2 735 €/m² dans La Plaine à 4 254 €/m² dans le Centre.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Seyssins
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2026
10-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
3 035 €
15,84 %
60 700 €
52 400 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 971 €
9,82 %
104 000 €
94 700 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 017 €
5,85 %
181 000 €
171 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 727 €
2,24 %
410 000 €
401 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 686 €
2,18 %
516 000 €
505 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Seyssins et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Seyssins avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Seyssins et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Seyssins reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Seyssins, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Seyssins.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Seyssins ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Seyssins ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Seyssins. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Seyssins. Cette estimation est gratuite également.
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