Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Martin-le-Vinoux (38950) - 07/2025

imkiz est noté 4,8 sur 5 sur TrustpilotLa page imkiz sur Trustpilot

Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Saint-Martin-le-Vinoux.

Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.

Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.

Votre estimation

Le bien que vous estimez est :

Quelle est l'adresse de ce bien ?


Baisse notable des prix immobiliers à Saint-Martin-le-Vinoux en 2025

Saint-Martin-le-Vinoux, située en Isère, région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune attrayante au pied du massif de la Chartreuse. Proche de Grenoble, elle offre un cadre naturel magnifique et une qualité de vie paisible, prisée par ceux qui souhaitent se détacher du tumulte urbain tout en ayant un accès facile à la métropole grâce à ses excellents transports en commun. Elle se distingue par son patrimoine historique, comme l'église Saint-Martin du XIXe siècle, et sa démarche écologique. De nombreux espaces verts et activités en plein air, tels que la randonnée ou le cyclisme à travers de splendides paysages, en font un lieu de vie idéal alliant nature et dynamisme urbain.

En mai 2025, les prix immobiliers à Saint-Martin-le-Vinoux connaissent une baisse notable. Le prix moyen du mètre carré chute à 2 483 €, soit une baisse de 8 % sur un an. L'immobilier ancien se vend à 2 497 €/m² avec une augmentation de 6 % sur cinq ans, tandis que le neuf est à 2 501 €/m², en diminution de 20 %. Pour les maisons, le prix atteint 2 835 €/m², tandis que les appartements sont à 2 461 €/m², avec une vente en moyenne en 111 jours. Notons des disparités selon les quartiers : le Sud-Ouest/zone industrielle affiche un prix de 2 853 €/m², tandis que le Nord-Est est plus abordable à 2 408 €/m².

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

Type de bien *Prix m²05-2025
Appartement 1 pièce 20 m²2 100 €-42 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 166 €-75 800 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 283 €-137 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 136 €-345 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 107 €-435 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

Nos annonces immobilières à Saint-Martin-le-Vinoux et à proximité

Excellent imkiz est noté 4,8 sur 5 sur Trustpilot Sur la base de 604 avis La page d\

Votre estimation immobilière à Saint-Martin-le-Vinoux

imkiz vous accompagne de a à z pour vendre votre bien

Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :

Les localités où estimer votre bien immobilier

En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.

Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn