Prix au m² et estimation immobilière aux Abrets en Dauphiné (38490) - 04/2026

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Les Abrets en Dauphiné, commune de l’Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend entre les collines du Bas-Dauphiné et les plaines de l’Isère. Son cadre naturel préservé, marqué par des paysages variés, et sa proximité avec les axes routiers A48 et A43 en font un territoire attractif. Le patrimoine historique, avec ses vestiges médiévaux et ses constructions traditionnelles en pierre, témoigne d’un passé rural encore visible. La commune allie tranquillité et dynamisme grâce à ses commerces de proximité, ses écoles et ses services accessibles. Son équilibre entre vie locale et accessibilité routière en fait une destination prisée des familles et des actifs recherchant une qualité de vie à taille humaine.

Le marché immobilier aux Abrets en Dauphiné affiche une stabilité récente mais une progression notable sur cinq ans. En mars 2026, le prix médian au mètre carré atteint 2 305 €, avec des écarts allant de 1 468 € pour les biens les moins chers à 3 024 € pour les plus recherchés. Les appartements de deux pièces se négocient en moyenne à 2 751 €/M², tandis que leur valeur diminue avec la taille, descendant à 1 711 €/M² pour les six pièces. Les maisons suivent une tendance proche, avec un prix médian de 2 236 €/M², variant entre 1 431 € et 2 896 € selon l’emplacement et la surface.

Tendances des prix au m² de l'immobilier aux Abrets en Dauphiné

Type de bien *Prix m²Evolution12-202506-2025
Appartement 1 pièce 20 m²1 865 €-1,84 %37 300 €38 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 926 €-1,89 %67 400 €68 700 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 033 €-1,61 %122 000 €124 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 127 €2,18 %234 000 €229 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 107 €2,43 %295 000 €288 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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