Prix au m² et estimation immobilière au Gua (38450) - 09/2025

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Tendance des prix immobiliers en légère hausse au Gua

Le Gua, situé dans le département de l'Isère, présente de nombreux atouts pour ses résidents. Son cadre naturel exceptionnel, caractérisé par des paysages montagneux et verdoyants, favorise une multitude d'activités de plein air. De plus, la ville s’enrichit d’une vie culturelle dynamique, grâce à un patrimoine historique et artistique significatif et à la présence de nombreuses associations culturelles qui animent la localité. Ces aspects contribuent à créer un cadre de vie agréable pour les habitants.

Concernant le marché immobilier du Gua, les données sont encourageantes. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 390 euros pour les appartements et à 2 280 euros pour les maisons. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, ils restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. L'offre immobilière se compose principalement de maisons individuelles avec jardin, ainsi que d'appartements récents ou rénovés. Cependant, le marché locatif est relativement restreint, car la majorité des biens sont proposés à la vente.

Tendances des prix au m² de l'immobilier au Gua

Type de bien *Prix m²05-2025
Appartement 1 pièce 20 m²1 730 €-34 600 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 789 €-62 600 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 883 €-113 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 336 €-257 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 314 €-324 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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