Tendance des prix sur le marché immobilier de Pontcharra : légère baisse en 2024 mais 35% de hausse sur cinq ans
Pontcharra, nichée dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville prisée grâce à sa proximité avec les Alpes et sa localisation entre Grenoble et Chambéry. Mélangeant harmonieusement dynamisme urbain et environnement naturel préservé, la ville séduit avec ses infrastructures modernes, son riche patrimoine historique, dont le château de Montbel, et ses nombreuses activités de plein air comme le ski et la randonnée. Son économie diversifiée s'appuie sur des commerces locaux, des entreprises artisanales et industrielles. Son attractivité réside également dans sa qualité de vie, avec ses écoles, équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants et visiteurs.
En février 2024, le marché immobilier de Pontcharra affiche un prix moyen du mètre carré à 2 982 €, en baisse de 2 % par rapport à l'année précédente mais en hausse de 35 % sur cinq ans. Pour les logements anciens, le prix atteint 2 823 €/m², marqué par une légère hausse de 1 % sur un an. Les logements neufs, quant à eux, se vendent à 3 170 €/m², enregistrant également une augmentation de 1 % sur un an. La stabilité des prix des logements anciens contraste avec la légère hausse des neufs, suggérant un marché en consolidation. Les quartiers tels que César-Terrier-Villard Noir et Villard Benoit affichent respectivement des prix de 3 031 €/m² et 2 658 €/m², offrant de réelles opportunités d'investissement.
