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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Pontcharra
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Les prix immobiliers en hausse en septembre 2026 à Pontcharra
Pontcharra, située dans l’Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 15,7 km² et compte environ 7 500 habitants. La commune, nichée entre le massif de la Chartreuse et la vallée du Grésivaudan, allie cadre naturel préservé et patrimoine historique, comme le château de Bayard ou l’église Saint-Pierre. Son dynamisme économique et son accessibilité, via la route départementale 1090 et des axes majeurs vers Grenoble ou Chambéry, en font un territoire attractif. Les équipements publics, incluant écoles, centre culturel et infrastructures sportives, renforcent son attractivité. Le marché immobilier local, marqué par une demande soutenue, propose des prix inférieurs à ceux des grandes agglomérations voisines.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Pontcharra atteint 2 642 €, en hausse de 3 % sur un an et de 14 % sur cinq ans, avec des écarts allant de 1 826 € à 3 466 €/m². Les appartements, dont le prix moyen s’élève à 3 099 €/m² (+7 % sur un an, +31 % sur cinq ans), affichent une fourchette de 2 172 € à 3 631 €/m². Pour les maisons, le prix moyen est de 2 798 €/m² (-3 % sur un an, +12 % sur cinq ans), variant entre 2 208 € et 3 180 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien s’établit à 109 jours, avec des disparités selon les types : 93 jours pour les maisons de 3 pièces, 138 jours pour les appartements de 2 pièces, et jusqu’à 180 jours pour les biens de 5 pièces. Les quartiers les plus valorisés sont Villard Benoit (2 755 €/m²) et César-Terrier-Villard Noir (2 737 €/m²).
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Pontcharra
Type de bien *
Prix m²
Evolution
03-2026
08-2025
02-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 695 €
11,36 %
53 900 €
48 400 €
48 500 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 631 €
5,26 %
92 100 €
87 500 €
87 600 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 683 €
1,90 %
161 000 €
158 000 €
158 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 800 €
5,84 %
308 000 €
291 000 €
289 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 771 €
5,72 %
388 000 €
367 000 €
364 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Pontcharra et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pontcharra avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pontcharra et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pontcharra reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pontcharra, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pontcharra.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Pontcharra ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pontcharra ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pontcharra. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Pontcharra. Cette estimation est gratuite également.
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