Immobilier dans le Gard : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le Gard est un département français situé dans la région Occitanie, au sud du pays. Il tire son nom de la rivière Gardon qui le traverse. Avec une superficie d'environ 5 853 km², le département est caractérisé par une diversité de paysages, allant des montagnes des Cévennes aux plaines agricoles. Le Gard est également riche en patrimoine historique, avec des sites emblématiques tels que le Pont du Gard, un aqueduc romain classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et la ville d'Uzès, connue pour son architecture médiévale et son marché provençal.
Le climat méditerranéen du Gard favorise une agriculture variée, notamment la viticulture et la production d'olives. Les activités de plein air y sont nombreuses, avec des possibilités de randonnée, de cyclisme et de baignade dans les rivières. Le département est également réputé pour ses festivals culturels et ses traditions locales, qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. La gastronomie gardoise, mettant en avant des produits locaux comme les olives de Nîmes et les vins des Côtes du Rhône, contribue à l'attrait du territoire. En somme, le Gard allie nature, culture et histoire, en faisant une destination prisée pour les amateurs de découvertes.
Évolution contrastée des prix immobiliers dans le Gard : baisses à court terme, hausses à long terme
Les prix de l'immobilier dans le Gard montrent une dynamique intéressante, avec un prix médian de 2 691 €/m², affichant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation significative de 28 % sur cinq ans. Le marché se distingue par une fourchette de prix allant de 1 485 €/m² pour les biens les plus abordables à 4 311 €/m² pour les biens haut de gamme. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 2 517 €/m², avec une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse de 21 % sur cinq ans. En revanche, les appartements affichent un prix moyen de 3 249 €/m², marquant une légère baisse de 2 % sur un an et une forte augmentation de 43 % sur cinq ans. Ces tendances révèlent un marché en mutation, avec des perspectives d'évolution positive à moyen terme.
