Le Gard est un département qui a connu une croissance économique importante ces dernières années. Grâce à sa situation géographique favorable, son riche patrimoine culturel et touristique ainsi que ses infrastructures modernes, le département attire de plus en plus d'investisseurs. Les secteurs clés tels que l'agriculture, la viticulture et le tourisme sont en constante évolution et contribuent grandement au développement économique du Gard.
Selon les derniers chiffres de l'immobilier dans le Gard, après une augmentation des prix ces dernières années, ceux-ci sont légèrement en baisse sur le premier trimestre 2023 de 3,7%. Les maisons représentent 67% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 2610 €/m², et de 2404 €/m² pour les appartements.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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