Quelle est la tendance des prix immobiliers à Laudun-l'Ardoise ?
Laudun-l'Ardoise est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie. Elle se trouve à proximité de la rivière Rhône et est intégrée dans l'aire urbaine d'Avignon. La commune est le résultat de la fusion en 1860 entre Laudun et L'Ardoise, deux villages historiquement distincts. La population, d'environ 5 000 habitants, bénéficie d'un cadre de vie rural tout en étant proche des grandes villes. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, notamment la viticulture, ainsi que sur des activités de services.
Laudun-l'Ardoise possède un patrimoine architectural intéressant, avec des vestiges romains et des églises anciennes. Le village est également marqué par des événements culturels et sportifs qui animent la vie communautaire. Les infrastructures scolaires et sportives sont présentes pour répondre aux besoins des habitants. La commune est desservie par un réseau routier qui facilite les déplacements vers les villes voisines et les sites touristiques du Gard, tels que le Pont du Gard et les gorges de l'Ardèche.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Laudun-l'Ardoise en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Laudun-l'Ardoise s'établit à 2 371 €/m², affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 17 % sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par des prix variant entre 1 664 €/m² pour les biens les moins chers et 2 857 €/m² pour les plus onéreux. Les prix des biens anciens sont en moyenne de 2 140 €/m², avec une diminution de 7 % sur un an, tandis que les biens neufs se vendent à 2 427 €/m², enregistrant une légère augmentation de 1 % sur la même période. Les maisons affichent un prix similaire au mètre carré que celui des biens immobiliers en général, tandis que les appartements connaissent une hausse notable de 16 % sur un an, atteignant un prix moyen de 2 489 €/m².
Les prix par quartier à Laudun-l'Ardoise :
- Centre Ville : 2 367 €/m2
- Est : 2 176 €/m2
