Immobilier à Bagnols-sur-Cèze : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Bagnols-sur-Cèze est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au sud de la France. Nichée entre la vallée du Rhône et les gorges de la Cèze, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. La ville est traversée par la Cèze, offrant des espaces de loisirs aquatiques et des promenades pittoresques. Bagnols-sur-Cèze est également riche en patrimoine historique, avec des vestiges datant de l’époque gallo-romaine et des bâtiments emblématiques tels que l'église Saint-Jean-Baptiste et le Château des Roure, qui témoigne de l’histoire locale.
La ville est également dynamique sur le plan économique et culturel. Elle propose une variété d'activités pour ses habitants et visiteurs, notamment des festivals, des marchés et des événements sportifs. Le tissu associatif est très présent, avec de nombreuses initiatives visant à promouvoir la culture et les traditions locales. Bagnols-sur-Cèze est bien desservie par les transports, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes comme Avignon et Nîmes. Grâce à son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, elle attire de nombreux visiteurs et s'affirme comme un point d'ancrage important dans le Gard.
Tendances des prix immobiliers à Bagnols-sur-Cèze : des variations marquées en 2025
En août 2025, le prix du mètre carré immobilier à Bagnols-sur-Cèze s'élève à 1 832 €, marquant une augmentation de 1 % sur une année et une progression notable de 14 % sur cinq ans. En ce qui concerne le marché de l'ancien, le prix est de 1 657 €, avec une légère baisse de 4 % sur l'année, mais un bon rebond de 11 % sur cinq ans. Le secteur du neuf affiche un prix plus élevé, à 2 252 €, bien que celui-ci ait connu une baisse de 10 % sur l'année, tout en gardant une augmentation de 18 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix atteint 1 977 €, indiquant une légère baisse de 1 % sur une année, mais une hausse de 13 % sur cinq ans. Enfin, les appartements présentent un prix de 1 368 €, avec une baisse significative de 12 % sur l'année, bien que la progression sur cinq ans soit de 7 %.
Les prix par quartier à Bagnols-sur-Cèze :
- PÉRIURBAIN SUD OUEST : 2 129 €/m2
- PÉRIURBAIN SUD : 1 975 €/m2
- ZONE RURALE NORD : 1 876 €/m2
- URBAIN SUD OUEST : 1 819 €/m2
- CENTRE VILLE : 1 581 €/m2
- URBAIN OUEST : 1 542 €/m2
- LES ESCANAUX : 1 328 €/m2
