Quelle est la tendance des prix immobiliers à Laval-Pradel ?
Laval-Pradel est une commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Nichée au cœur des Cévennes, elle s’étend sur un territoire marqué par un relief varié, entre collines boisées et vallées. La commune compte environ 1 200 habitants et bénéficie d’un cadre naturel préservé, propice aux activités de plein air comme la randonnée ou le VTT. Son patrimoine inclut des vestiges historiques, dont des anciennes mines exploitées jusqu’au XXe siècle, témoignant d’une activité industrielle passée.
Le village se distingue par son authenticité et son dynamisme associatif. On y trouve des commerces de proximité, une école et des équipements publics adaptés. Laval-Pradel est également proche d’Alès, à une vingtaine de kilomètres, offrant un accès aux services et aux axes routiers majeurs. Son marché immobilier reflète un équilibre entre attractivité rurale et prix accessibles, avec des biens variés, des maisons de village aux propriétés plus isolées.
Les prix immobiliers en baisse en octobre 2026 à Laval-Pradel
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Laval-Pradel s’établit à 1 433 €, avec une baisse de 12 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 17 %. Les valeurs varient entre un prix bas à 1 170 €/m² et un prix haut à 1 609 €/m², pour une médiane à 1 433 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen atteint 1 484 €/m², en recul de 9 % sur un an, mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les écarts s’échelonnent de 1 192 €/m² (prix bas) à 1 661 €/m² (prix haut), avec une médiane à 1 484 €/m². Les maisons de cinq pièces se négocient en moyenne à 1 670 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Laval-Pradel est de 133 jours. Pour les maisons de cinq pièces, ce délai s’allonge à 143 jours. Les données disponibles ne permettent pas d’établir des tendances précises pour les autres typologies de biens.
