Comment est le marché immobilier du Vigan et quelle évolution des prix ?
Le Vigan est une commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à environ 40 kilomètres au nord de Nîmes et à proximité des Cévennes. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, notamment ses maisons en pierre et ses ruelles médiévales. Le Vigan est également le siège d'un marché traditionnel qui se tient chaque jeudi, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. La proximité de la nature environnante en fait un point de départ idéal pour des randonnées et des activités de plein air.
Le Vigan possède plusieurs sites d'intérêt culturel et historique. Parmi eux, l'église Saint-Pierre, datant du XVIIe siècle, et la Maison du Patrimoine, qui présente l'histoire locale. La ville est également traversée par le torrent du Galeizon, ajoutant un attrait naturel à son paysage urbain. En termes d'économie, Le Vigan a su préserver son artisanat local tout en développant le tourisme grâce à ses paysages pittoresques et son patrimoine. La commune bénéficie d'une dynamique associative active, contribuant à l'animation culturelle tout au long de l'année.
Tendances contrastées des prix immobiliers au Vigan : stabilisation à l'horizon 2026
Au Vigan, les prix de l'immobilier présentent des variations notables selon le type de bien. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'élève à 1 179 €/m², avec un prix bas de 784 €/m² et un prix haut atteignant 1 845 €/m². Les maisons affichent un prix médian de 1 445 €/m², marquant une baisse de 13 % sur un an, mais une légère hausse de 3 % sur cinq ans. Quant aux appartements, leur prix médian est de 967 €/m², avec une diminution de 5 % sur un an mais une augmentation significative de 15 % sur cinq ans. Les estimations pour 2026 prévoient une stabilisation des prix, avec des valeurs qui devraient refléter les tendances actuelles du marché. Cette dynamique témoigne d'un marché immobilier en évolution, influencé par la demande et l'offre locale.
