Comment est le marché immobilier de Gallargues-le-Montueux et quelle évolution des prix ?
Gallargues-le-Montueux est une commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Nichée entre Nîmes et Montpellier, elle s’étend sur environ 10,8 km² et compte près de 3 500 habitants. Le village, traversé par la Vistrenque, offre un cadre typiquement méditerranéen, marqué par des paysages de garrigues et des vignobles. Son patrimoine historique inclut l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et des vestiges de son passé médiéval, comme les remparts partiellement conservés. Proche des axes routiers majeurs, Gallargues bénéficie d’une accessibilité pratique tout en préservant un caractère rural.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, notamment la viticulture et les cultures maraîchères, ainsi que sur quelques activités artisanales. Le marché immobilier y est diversifié, avec des maisons de village, des bastides et des propriétés agricoles. Les prix au mètre carré restent inférieurs à ceux des grandes villes voisines, attirant des acquéreurs en quête d’un cadre de vie calme. La commune dispose d’équipements essentiels, comme des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, tout en profitant de la dynamique culturelle et économique de la région.
Les prix immobiliers en hausse en juillet 2026 à Gallargues-le-Montueux
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 805 € en juillet 2026, en hausse de 2 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 043 €/m² pour les biens les moins chers et 3 294 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 794 €/m², avec une progression annuelle de 1 %. Les appartements affichent un prix moyen de 2 669 €/m², en hausse de 5 % sur un an.
Les écarts de prix selon le nombre de pièces restent modérés : les 4 pièces se négocient autour de 2 868 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) descendent à 2 037 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 70 jours, avec des disparités selon la typologie, allant de 45 jours pour les 3 pièces à 164 jours pour les 5 pièces.
