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Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Lille

Type de bien *Prix m²Evolution04-202411-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²4 500 €1,12 %90 000 €89 000 €88 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 657 €0,62 %163 000 €162 000 €159 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 467 €0,75 %268 000 €266 000 €261 000 €
Appartement 4 pièces 100 m², ascenseur4 890 €1,03 %489 000 €484 000 €476 000 €
Appartement 5 pièces 140 m², balcon, ascenseur, parking4 857 €1,04 %680 000 €673 000 €661 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lille ?

Lille, située dans la région des Hauts-de-France, est une ville dynamique et cosmopolite qui se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Fondée au Moyen Âge, elle présente un mélange d'architecture flamande et française, visible notamment dans son Vieux-Lille. Cette partie de la ville est réputée pour ses rues pavées et ses maisons à colombages, ainsi que pour ses nombreux restaurants et boutiques. Lille abrite également plusieurs monuments remarquables tels que la Grand'Place, l'Opéra et la Vieille Bourse, qui témoignent de son passé florissant.

Outre son patrimoine, Lille se distingue par son ambiance animée et ses nombreuses manifestations culturelles. La ville accueille plusieurs festivals tout au long de l'année, dont la célèbre Braderie de Lille, qui est le plus grand marché aux puces d'Europe. En outre, Lille dispose de nombreux musées, tels que le Palais des Beaux-Arts, l'un des plus grands musées de France, et le LAM, Musée d'Art Moderne, d'Art Contemporain et d'Art Brut. Bien desservie par les transports en commun, notamment le métro, le tramway et l'arrivée du TGV, Lille est une ville facilement accessible et idéale pour une escapade culturelle ou un séjour prolongé.

Les prix immobiliers en hausse à Lille en septembre 2024

En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Lille est de 3 967 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 22 % sur les cinq dernières années. Le marché immobilier lillois présente des variations significatives en fonction du type de bien et de l'ancienneté. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 938 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 4 689 €/m², reflétant une hausse spectaculaire de 21 % sur un an. Les maisons se négocient en moyenne à 2 743 €/m², et les appartements à 4 361 €/m². Le prix du mètre carré varie également en fonction du nombre de pièces : les studios se vendent à 5 043 €/m², les appartements de deux pièces à 4 400 €/m², et les logements de six pièces à 2 517 €/m². Globalement, le délai moyen de vente à Lille est de 60 jours, avec des variations selon le type de bien et le nombre de pièces.

Les prix par quartier à Lille :

  • Vieux Lille, 5 018 €/m2
  • Centre, 4 643 €/m2
  • Hellemmes-Centre, 4 528 €/m2
  • Vauban Esquermes, 4 229 €/m2
  • Wazemmes, 4 193 €/m2
  • Lille Sud, 4 038 €/m2
  • Bourg Delivrance, 3 708 €/m2
  • Bois Blanc, 3 641 €/m2
  • Saint Maurice-Pellevoisin, 3 526 €/m2
  • Moulins, 3 376 €/m2

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