Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lille ?
Lille, située dans le nord de la France, est une ville au riche passé historique, réputée pour son patrimoine architectural et culturel. Fondée au Moyen Âge, elle a su conserver de nombreux bâtiments anciens, dont la célèbre Vieille Bourse, un chef-d'œuvre de l'architecture Renaissance flamande. Son Grand-Place, entourée de façades colorées, est un lieu de rencontre emblématique pour les habitants et les visiteurs. Lille est également célèbre pour sa Citadelle, une fortification en étoile construite par Vauban au XVIIe siècle. Ville dynamique, elle offre un mélange unique de traditions locales et de modernité, attirant chaque année de nombreux touristes.
En plus de son patrimoine historique, Lille est reconnue pour sa vivacité culturelle et artistique. Le Palais des Beaux-Arts, l'un des plus grands musées de France, abrite une riche collection de peintures, sculptures et antiquités. La ville accueille également de nombreux événements culturels, tels que le Festival de Lille et la Braderie de Lille, une immense foire annuelle réputée pour être l'un des plus grands marchés aux puces d'Europe. Grâce à son réseau de transports efficients, Lille est accessible facilement, reliant ainsi Paris, Bruxelles et Londres en quelques heures. Ce dynamisme et cette accessibilité font d'elle une métropole phare du nord de la France.
Tendance positive pour les prix de l'immobilier à Lille en avril 2025
En avril 2025, les prix de l'immobilier à Lille montrent une dynamique notable. Le prix moyen par mètre carré s'élève à 3 630 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. En détail, le prix des logements anciens est de 3 516 €/m2, tandis que celui des logements neufs atteint 4 107 €/m2, affichant une hausse significative de 11 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se négocient à un prix médian de 2 665 €/m2, marquant une baisse de 5 % sur un an. Pour les appartements, le prix atteint 3 901 €/m2, avec une progression de 5 % sur l'année précédente. Selon les pièces, le prix varie, les studios enregistrant le prix le plus élevé à 4 613 €/m2. Le délai moyen de vente d'un bien est de 62 jours, et décembre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin est idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Lille :
- Vieux Lille - 4 875 €/m2
- Centre - 4 609 €/m2
- Hellemmes-Centre - 4 087 €/m2
- Vauban Esquermes - 4 010 €/m2
- Wazemmes - 3 926 €/m2
- Lille Sud - 3 808 €/m2
- Bourg Delivrance - 3 600 €/m2
- Bois Blanc - 3 367 €/m2
- Saint Maurice-Pellevoisin - 3 338 €/m2
- Mitterie - 3 308 €/m2
