Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lille ?
Lille, située dans la région des Hauts-de-France, est une ville dynamique et cosmopolite qui se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Fondée au Moyen Âge, elle présente un mélange d'architecture flamande et française, visible notamment dans son Vieux-Lille. Cette partie de la ville est réputée pour ses rues pavées et ses maisons à colombages, ainsi que pour ses nombreux restaurants et boutiques. Lille abrite également plusieurs monuments remarquables tels que la Grand'Place, l'Opéra et la Vieille Bourse, qui témoignent de son passé florissant.
Outre son patrimoine, Lille se distingue par son ambiance animée et ses nombreuses manifestations culturelles. La ville accueille plusieurs festivals tout au long de l'année, dont la célèbre Braderie de Lille, qui est le plus grand marché aux puces d'Europe. En outre, Lille dispose de nombreux musées, tels que le Palais des Beaux-Arts, l'un des plus grands musées de France, et le LAM, Musée d'Art Moderne, d'Art Contemporain et d'Art Brut. Bien desservie par les transports en commun, notamment le métro, le tramway et l'arrivée du TGV, Lille est une ville facilement accessible et idéale pour une escapade culturelle ou un séjour prolongé.
Les prix immobiliers en hausse à Lille en septembre 2024
En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Lille est de 3 967 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 22 % sur les cinq dernières années. Le marché immobilier lillois présente des variations significatives en fonction du type de bien et de l'ancienneté. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 938 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 4 689 €/m², reflétant une hausse spectaculaire de 21 % sur un an. Les maisons se négocient en moyenne à 2 743 €/m², et les appartements à 4 361 €/m². Le prix du mètre carré varie également en fonction du nombre de pièces : les studios se vendent à 5 043 €/m², les appartements de deux pièces à 4 400 €/m², et les logements de six pièces à 2 517 €/m². Globalement, le délai moyen de vente à Lille est de 60 jours, avec des variations selon le type de bien et le nombre de pièces.
Les prix par quartier à Lille :
- Vieux Lille, 5 018 €/m2
- Centre, 4 643 €/m2
- Hellemmes-Centre, 4 528 €/m2
- Vauban Esquermes, 4 229 €/m2
- Wazemmes, 4 193 €/m2
- Lille Sud, 4 038 €/m2
- Bourg Delivrance, 3 708 €/m2
- Bois Blanc, 3 641 €/m2
- Saint Maurice-Pellevoisin, 3 526 €/m2
- Moulins, 3 376 €/m2
