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Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Roubaix

Type de bien *Prix m²Evolution01-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²1 750 €6,06 %35 000 €33 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 771 €3,33 %62 000 €60 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 700 €3,03 %102 000 €99 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 355 €-6,29 %149 000 €159 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin1 443 €-6,05 %202 000 €215 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Acheter ou vendre un bien immobilier à Roubaix

Roubaix est une ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, au nord de la France. Elle est connue pour son passé industriel dans le textile, qui lui a valu le surnom de "cité du peignage". La ville abrite également une riche histoire culturelle, avec des monuments tels que l'église Saint-Martin, construite au 15ème siècle, et la Piscine, un musée d'art et d'industrie installé dans une ancienne piscine art déco rénovée. La ville est aussi réputée pour accueillir la célèbre course cycliste Paris-Roubaix, surnommée l'Enfer du Nord en raison de son parcours pavé.

Aujourd'hui, Roubaix est en pleine transformation, avec un renouveau de ses quartiers et une dynamique culturelle en plein essor. Elle abrite par exemple la Condition Publique, un lieu de création artistique et d'événements culturels, ainsi que l'incubateur de start-ups Le MIL, contribuant au développement de l'économie locale. La ville est aussi connue pour son patrimoine architectural, avec ses maisons de maîtres et ses anciennes usines réhabilitées en espaces culturels ou de co-working. Roubaix offre ainsi un mélange unique d'histoire industrielle, de dynamisme culturel et de renouveau urbain.

Le marché immobilier à Roubaix

Le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Roubaix s'élève à 1 761 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur une année et de 36 % sur cinq ans. Pour l'ancien, le prix moyen est de 1 579 €/m2, observant une baisse de 2 % sur un an mais une hausse de 22 % sur cinq ans. En revanche, dans le neuf, le prix moyen est plus élevé, atteignant 3 652 €/m2 avec une augmentation de 16 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen est de 1 434 €/m2, enregistrant une hausse de 3 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Concernant les appartements, le prix moyen se situe à 2 508 €/m2, avec une augmentation de 17 % sur un an et de 58 % sur cinq ans. Ainsi, ces statistiques témoignent d'une tendance haussière des prix de l'immobilier à Roubaix, que ce soit dans l'ancien ou dans le neuf, mais aussi pour les maisons et les appartements.

Les prix par quartier à Roubaix :

  • EDOUARD VAILLANT-VAUBAN-BARBIEUX: 2 283 €/m2
  • HAUTS CHAMPS-NOUVEAU ROUBAIX-PETITES HAIES: 2 038 €/m2
  • ALMA GARE-FOSSE AUX CHÊNES: 2 009 €/m2
  • JUSTICE-FRATERNITÉ-LINNE-CHEMIN NEUF: 1 954 €/m2
  • MOULIN-POTERIE: 1 862 €/m2
  • ANSEELE-CENTRE-NATIONS UNIES-CROUY-ESPERENCE: 1 860 €/m2
  • FRESNOY MACKELLERIE-ARMENTIÈRES: 1 738 €/m2
  • SAINTE ELISABETH: 1 737 €/m2
  • SARTEL-CARIHEM-TROIS PONTS: 1 718 €/m2
  • EPEULE-TRICHON: 1 616 €/m2

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