Présentation de Armentières et du marché immobilier local
Armentières est une ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 26 000 habitants, cette ville offre un mélange attrayant de charme traditionnel et de modernité. Connue pour son riche patrimoine culturel, Armentières possède plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Vaast et la chapelle des Jésuites, qui témoignent de son passé architectural remarquable. La ville est également réputée pour son industrie textile, héritée d'une longue tradition de tissage et de filature.
Armentières bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la frontière belge et de la métropole lilloise. Sa position stratégique en fait un lieu idéal pour les voyageurs en quête de découverte et d'évasion. La ville propose également un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, avec des espaces verts, des événements culturels et des marchés animés. Armentières se distingue également par son ambiance conviviale et son dynamisme, offrant à ses habitants et visiteurs une qualité de vie agréable.
Le marché immobilier à Armentières
D'après les données disponibles, le prix au mètre carré de l'immobilier à Armentières en mars 2024 s'élève en moyenne à 2 086 €. Cela représente une augmentation de 9 % par rapport à l'année précédente, et une hausse significative de 43 % sur une période de 5 ans. La ville présente donc une tendance à la hausse en termes de valeur immobilière, ce qui peut être un indicateur d'attractivité pour les investisseurs et les acheteurs potentiels. En ce qui concerne le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 1 726 €, avec une hausse de 2 % sur un an et de 22 % sur 5 ans. Pour les biens neufs, le prix au mètre carré est en moyenne de 3 342 €, soit une augmentation de 10 % sur un an et de 24 % sur 5 ans. Ces chiffres témoignent d'une tendance à la hausse à la fois pour l'immobilier ancien et neuf à Armentières, confirmant ainsi la dynamique du marché immobilier dans cette ville.
Les prix par quartier à Armentières :
- Bizet - 2 451 €/m2
- Base de Loisirs des Prés du Hem - 2 234 €/m2
- Route d'Houplines - 1 966 €/m2
- Centre République - 1 932 €/m2
