Quelle est la tendance des prix immobiliers à Wattrelos ?
Wattrelos est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, à proximité de la frontière belge. Elle fait partie de la Métropole Européenne de Lille, ce qui lui confère une place stratégique dans la région. Historiquement, Wattrelos est marquée par une tradition industrielle, notamment dans le secteur textile. Bien que ces industries aient décliné, la ville conserve des traces de ce passé dans son architecture et son patrimoine. De nombreux espaces verts, tels que le parc du Lion, permettent aux habitants et visiteurs de profiter de la nature en milieu urbain.
Aujourd'hui, Wattrelos se distingue par sa dynamique locale et son engagement dans le renouveau urbain. La ville s'efforce d'améliorer la qualité de vie de ses résidents en développant des infrastructures modernes et en encourageant la vie associative. Connu pour son marché hebdomadaire, l'un des plus grands de la région, Wattrelos attire également des visiteurs à ses événements culturels et festifs. L'importance accordée à l'éducation et à la culture se manifeste à travers ses établissements scolaires et ses équipements comme la médiathèque l'Atelier. Ainsi, Wattrelos conjugue harmonieusement son héritage avec une vision tournée vers l'avenir.
Les prix immobiliers continuent de grimper à Wattrelos en 2025.
En mai 2025, le prix moyen au mètre carré à Wattrelos est de 2 206 €, marquant une augmentation significative de 17 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Le marché immobilier de cette ville affiche une variabilité notable avec des prix allant de 1 305 € à 3 035 € par mètre carré, selon l'indice de représentativité du marché. Concernant l'immobilier ancien, le prix médian est de 1 714 €/m², légèrement en baisse de 3 % par rapport à l'année précédente, bien qu'il ait connu une augmentation de 12 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf est plus cher, avec un prix médian de 2 912 €/m², malgré une légère baisse annuelle de 2 %, mais une hausse notable de 37 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, sont estimées à 1 742 €/m² en médian, tandis que les appartements se situent à 2 784 €/m², démontrant une hausse de 13 % sur un an.
Les prix par quartier à Wattrelos :
- MARTINOIRE: 2 232 €/m2
- BECK SARTEL: 2 135 €/m2
- BEAULIEU: 2 108 €/m2
- BALLON: 2 049 €/m2
- BAILLERIE: 1 821 €/m2
- SAPIN VERT: 1 726 €/m2
