Quels sont les prix immobiliers à Comines ?
Comines est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, à proximité de la frontière belge. Elle fait partie de l'agglomération de Lille et est traversée par la rivière la Lys. La ville se distingue par son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Chrysole, un édifice datant du XIXe siècle. Comines bénéficie d'une situation géographique stratégique, facilitant les échanges avec la Belgique et les grandes villes environnantes. Son économie repose principalement sur le commerce et les services, tout en intégrant des zones industrielles.
La population de Comines est d'environ 10 000 habitants, selon les dernières données démographiques. La ville propose divers équipements publics, tels que des écoles, des centres sportifs et des espaces verts, favorisant ainsi la qualité de vie de ses résidents. Comines est également active sur le plan culturel, avec des événements locaux qui renforcent le lien communautaire. Le marché hebdomadaire attire de nombreux visiteurs et contribue à l'animation du centre-ville. La commune s'engage dans des initiatives de développement durable pour préserver son environnement tout en améliorant les infrastructures locales.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Comines en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Comines s'élève à 2 404 €, marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse de 15 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 2 204 €/m², avec une diminution de 8 % sur un an et une augmentation notable de 23 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent un prix moyen plus élevé, à 3 117 €/m², avec une progression de 5 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les maisons à Comines se négocient en moyenne à 2 236 €/m², tandis que les appartements atteignent 2 748 €/m², enregistrant respectivement des baisses de 10 % et des hausses de 3 % sur un an. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique, influencé par divers facteurs économiques et démographiques.
Les prix par quartier à Comines :
- SAINTE MARGUERITE : 2 681 €/m2
- CENTRE VILLE : 2 460 €/m2
