Immobilier à Sequedin : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Sequedin est une commune française située dans le département du Nord, au sein de la métropole lilloise. Elle se trouve à environ 8 kilomètres au sud de Lille, ce qui lui confère une proximité avec les infrastructures urbaines et les services de la grande ville. La commune s'étend sur une superficie de 3,13 km² et a une population d'environ 3 500 habitants. Son territoire est principalement résidentiel, avec des zones pavillonnaires et quelques espaces verts, offrant un cadre de vie calme aux familles.
L'histoire de Sequedin est marquée par son développement industriel au XIXe siècle, notamment avec l'essor du charbonnage dans la région. Aujourd'hui, la ville conserve des traces de son passé à travers quelques bâtiments anciens. Le patrimoine architectural inclut des maisons typiques du Nord et des églises, telles que l'église Saint-Étienne. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à des routes et des transports en commun qui relient Sequedin à Lille et aux communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses habitants.
Tendance des prix immobiliers à Sequedin : légère baisse sur un an, mais hausse sur cinq ans
En octobre 2025, le marché immobilier à Sequedin présente des prix au mètre carré qui reflètent une légère baisse sur un an, avec un prix médian de 2 647 €/m² pour l'ensemble des biens. Les maisons affichent un prix moyen de 2 555 €/m², tandis que les appartements se situent à 2 867 €/m². Sur cinq ans, cependant, une tendance positive se dessine avec une augmentation de 5 % pour les maisons et de 2 % pour les appartements. Les prix varient considérablement selon le type de bien, avec des prix bas à 2 017 €/m² et des prix hauts atteignant jusqu'à 3 304 €/m². Les biens de trois pièces sont évalués à environ 3 071 €/m², tandis que ceux de quatre pièces se situent autour de 2 522 €/m². Ces données suggèrent un marché immobilier dynamique, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.
