Immobilier à Sequedin : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Sequedin est une commune située dans la métropole européenne de Lille, dans le département du Nord. Proche des axes routiers majeurs comme l’A1 et l’A25, elle bénéficie d’une accessibilité optimale vers Lille et les villes environnantes. La ville compte environ 4 500 habitants et s’étend sur une superficie de 3,93 km². Son tissu urbain mêle zones résidentielles et espaces verts, avec des parcs comme celui du Fort de Seclin à proximité. Sequedin abrite également des équipements publics, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives.
L’économie locale repose en partie sur la présence de zones d’activités, notamment près de l’autoroute A1, où se trouvent des entreprises et des commerces. La ville conserve un caractère à la fois urbain et villageois, avec un centre animé par des commerces de proximité. Les transports en commun, comme les bus du réseau Ilévia, facilitent les déplacements vers Lille et les communes voisines. Sequedin offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme économique et tranquillité résidentielle.
Les prix immobiliers en légère hausse sur un an à Sequedin en septembre 2026
À Sequedin, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 680 € en septembre 2026, avec une légère hausse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant un recul de 5 %. Les valeurs varient entre 1 966 € pour les biens les moins chers et 3 170 € pour les plus recherchés.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 593 €/m², en progression de 1 % sur un an mais en baisse de 2 % sur cinq ans. Les écarts s’échelonnent de 2 063 € à 3 007 €/m². Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 2 636 €/m², enregistrant une baisse marquée de 8 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 2 220 € et 2 896 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Sequedin est de 66 jours. Les maisons de 3 pièces se vendent en 54 jours, tandis que celles de 6 pièces nécessitent 102 jours. Pour les appartements, les délais s’allongent pour les 3 pièces (167 jours) contre 75 jours pour les 4 pièces.
