Présentation de Tourcoing et du marché immobilier local
Située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, Tourcoing est une ville dynamique et culturelle. Avec une population d'environ 94 000 habitants, Tourcoing est la deuxième ville la plus peuplée du département. La ville est réputée pour son riche patrimoine architectural, notamment avec la présence de nombreux bâtiments anciens datant de l'époque industrielle. Tourcoing offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement, faisant d'elle un pôle commercial et touristique majeur dans la région.
Tourcoing est également reconnue pour son offre culturelle diversifiée, avec des événements artistiques, des expositions, des festivals et des spectacles qui attirent un large public tout au long de l'année. La ville s'engage également dans le développement durable, avec la mise en place de nombreux espaces verts et de projets visant à promouvoir une meilleure qualité de vie pour ses habitants. En outre, Tourcoing bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de la frontière belge, ce qui en fait un carrefour important dans la région.
Le marché immobilier à Tourcoing
Le prix de l'immobilier à Tourcoing en janvier 2024 affiche une moyenne de 1 888 € par mètre carré, enregistrant une hausse de 1 % par rapport à l'année précédente, et une augmentation significative de 34 % sur les cinq dernières années. Le prix médian se situe à 1 888 € par mètre carré, avec un prix bas de 1 176 € par mètre carré et un prix haut atteignant les 3 425 € par mètre carré. Pour l'ancien, le prix moyen s'établit à 1 675 € par mètre carré, affichant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation de 22 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Tourcoing :
- Gambetta - Prix m2 : 2 732 €/m2
- Clinquet-Bois d'Achelles - Prix m2 : 2 670 €/m2
- Flocon - Prix m2 : 2 458 €/m2
- Centre Ville-Fin de la Guerre - Prix m2 : 2 276 €/m2
- Pont Rompu-Orions - Prix m2 : 2 210 €/m2
- Blanc Seau - Prix m2 : 2 083 €/m2
- Francs-Brun Pain - Prix m2 : 1 986 €/m2
- Pont de Neuville - Prix m2 : 1 941 €/m2
- Belencontre-Phalempins - Prix m2 : 1 939 €/m2
- Croix Rouge - Prix m2 : 1 845 €/m2
