Comment est le marché immobilier de Marcq-en-Barœul et quelle évolution des prix ?
Marcq-en-Barœul est une commune située dans le département du Nord, à proximité de Lille. Elle fait partie de la métropole lilloise et bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La ville se distingue par son cadre de vie agréable, alliant espaces verts et infrastructures modernes. Marcq-en-Barœul est également reconnue pour son dynamisme économique, avec de nombreuses entreprises implantées sur son territoire, notamment dans les secteurs du commerce et des services.
La commune possède un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques tels que l’église Saint-Vincent et divers hôtels particuliers. Marcq-en-Barœul est également engagée dans des projets de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. La ville propose des équipements culturels et sportifs variés, favorisant ainsi la pratique d'activités pour tous les âges. En matière d'éducation, elle dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, contribuant à l'attractivité de la commune pour les familles.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Marcq-en-Barœul en 2025
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Marcq-en-Barœul s'élève à 4 439 €, marquant une augmentation de 7 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian pour les maisons à 3 768 € par mètre carré, en hausse de 2 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est de 4 831 €, affichant une hausse significative de 7 % sur un an et de 53 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix du mètre carré est de 3 566 €, tandis que pour les biens neufs, il atteint 5 147 €, avec une progression respective de 0 % et de 3 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique à Marcq-en-Barœul, attirant ainsi l'intérêt des acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Marcq-en-Barœul :
- BOURG-CENTRE VILLE-PONT COURROY : 4 849 €/m2
- CROISÉ LAROCHE-ROUGES BARRES : 4 700 €/m2
- MAIRIE : 4 694 €/m2
- CLÉMENCEAU CALMETTE : 4 186 €/m2
- BRIQUETERIE : 4 059 €/m2
- PONT-MONPLAISIR-PLOUICH : 3 970 €/m2
- BOURG-CENTRE VILLE-SAINT VINCENT : 3 960 €/m2
