Comment est le marché immobilier de Paris 1er et quelle évolution des prix ?
Le 1er arrondissement de Paris est situé au cœur de la capitale française, emblématique pour son riche patrimoine historique et culturel. Abritant le célèbre musée du Louvre, il attire chaque année des millions de visiteurs venus admirer des chefs-d'œuvre artistiques tels que la Joconde. Le Palais Royal, avec ses jardins paisibles et ses colonnes de Buren, offre une pause agréable loin de l'animation du centre-ville. La proximité de la Seine ajoute un charme particulier, avec ses quais pittoresques et ses célèbres bouquinistes qui vendent livres et souvenirs. Ce quartier est un mélange harmonieux de culture, d'Histoire et de vie parisienne.
L'architecture du 1er arrondissement est un véritable témoignage des diverses époques qui ont marqué Paris. Des rues étroites et pavées aux somptueuses façades haussmanniennes, chaque coin de rue raconte une partie de l'histoire de la ville. Le quartier des Halles, autrefois marché central de Paris, est aujourd'hui un centre commercial moderne qui mêle tradition et contemporanéité. La Sainte-Chapelle, quant à elle, est un chef-d'œuvre de l'art gothique avec ses vitraux impressionnants. Parfaitement desservi par les transports en commun, le 1er arrondissement est un point de départ idéal pour explorer Paris.
Variations contrastées des prix immobiliers dans le 1er arrondissement de Paris en octobre 2024
En octobre 2024, les prix de l'immobilier dans le 1er arrondissement de Paris affichent des variations notables. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 11 356 €, marquant une diminution de 2 % sur un an, mais une hausse de 2 % sur cinq ans. Dans le segment de l'ancien, le prix moyen s'élève à 11 403 €, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an et une augmentation de 3 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un prix moyen de 7 562 € par mètre carré, avec une progression de 1 % sur un an, mais une chute significative de 17 % sur cinq ans. Les maisons connaissent une tendance à la hausse impressionnante avec un prix moyen de 2 744 €/m2, soit une hausse de 39 % sur un an et de 74 % sur cinq ans. Les appartements voient leur prix moyen diminuer de 5 % sur un an et de 2 % sur cinq ans, atteignant 12 518 €/m2.
Les prix par quartier à Paris 1er :
- Île de la Cité, 18 502 €/m2
- Vendôme, 15 528 €/m2
- Palais Royal, 13 814 €/m2
- Les Halles, 12 631 €/m2
- Saint Germain l'Auxerrois, 12 526 €/m2
