Comment est le marché immobilier de Paris 1er et quelle évolution des prix ?
Le 1er arrondissement de Paris, situé au cœur de la capitale, est un quartier historique qui abrite des institutions emblématiques. Il comprend le Palais Royal, le Musée du Louvre et la célèbre Place Vendôme. Ce secteur est également le site de l'Île de la Cité, où se trouve la cathédrale Notre-Dame. Le 1er arrondissement est caractérisé par son architecture classique et ses rues pavées, qui témoignent de son riche passé. Le quartier attire des millions de visiteurs chaque année, faisant de lui un centre culturel et touristique majeur.
En termes d'économie, le 1er arrondissement est dynamique, avec une forte concentration de commerces de luxe et de boutiques haut de gamme. La proximité des institutions financières et des bureaux gouvernementaux contribue à son attractivité pour les entreprises. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens. La population y est cosmopolite, mêlant résidents permanents et professionnels en déplacement. Ce mélange crée une ambiance vivante et diversifiée, tout en préservant un cadre de vie agréable au sein de la ville.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Paris 1er arrondissement en 2025
Les prix de l'immobilier à Paris 1er arrondissement continuent d'afficher une tendance à la hausse, avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 12 312 € en 2025, soit une augmentation de 8 % sur un an et de 106 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 12 430 €, tandis que les logements neufs affichent un prix moyen de 8 283 €. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 5 170 € le mètre carré, avec une hausse impressionnante de 87 % sur un an. Pour les appartements, le prix médian est de 12 577 €, stable par rapport à l'année précédente mais en baisse de 5 % sur cinq ans. Les variations de prix selon le nombre de pièces montrent que les studios et les appartements de plusieurs pièces sont particulièrement recherchés, ce qui influence significativement le marché immobilier dans cet arrondissement prisé.
