Évolution contrastée des prix immobiliers dans le 11ème arrondissement de Paris en 2024
Le 11ème arrondissement de Paris, sur la rive droite de la Seine, est un quartier animé et diversifié, renommé pour sa richesse culturelle. Il accueille de nombreux théâtres, galeries d'art et lieux de spectacles, particulièrement dans les quartiers de Bastille, Oberkampf et République. Avec ses innombrables cafés, bars et restaurants, c’est un lieu de rassemblement pour les Parisiens en quête d’un environnement dynamique. L’arrondissement, mêlant architecture haussmannienne et modernité, offre une ambiance populaire et cosmopolite qui attire résidents et visiteurs cherchant une expérience authentique. Des lieux emblématiques comme la Bastille et le cimetière du Père-Lachaise ajoutent une touche d'histoire à ce cadre de vie animé.
En décembre 2024, le marché immobilier du 11ème arrondissement montre une fluctuation intéressante avec un prix médian de 10 593 €/m2, marquant une légère baisse de 1 % sur un an. Les logements anciens se chiffrent à 10 465 €/m2, diminuant de 2 % sur un an, tandis que les prix des neufs ont augmenté de 17 %, atteignant 13 360 €/m2. Le prix des maisons a bondi de 38 %, et s’élève à 8 935 €/m2. Le prix moyen des appartements est de 10 602 €/m2, montrant une stabilité générale. Il est conseillé de vendre en décembre et d’acheter en juin, avec un délai moyen de vente de 48 jours. Les prix varient selon les quartiers, allant de 11 769 €/m2 à Bastille-Popincourt à 9 986 €/m2 à Nation-Alexandre Dumas.
