Évolution des prix immobiliers dans le 19ème arrondissement de Paris : stabilité à court terme et hausse des maisons
Le 19ème arrondissement de Paris, situé au nord-est de la ville, se distingue par sa richesse culturelle et sociale. Il comprend des quartiers variés, comme la Villette, célèbre pour ses espaces verts et ses infrastructures culturelles telles que la Cité des Sciences et de l'Industrie. Le parc de la Villette, l'un des plus vastes de Paris, propose une multitude d'activités allant des concerts en plein air aux projections cinématographiques. Le canal de l'Ourcq traverse également l'arrondissement, ajoutant à son atmosphère tranquille et à ses possibilités récréatives. Avec une population jeune et cosmopolite, le 19ème mêle logements sociaux et privés, tout en bénéficiant d'un réseau de transports en commun efficace.
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 19ème arrondissement atteint 8 585 €, montrant une stabilité sur un an malgré une baisse de 10 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : le médian est de 8 201 € pour l'immobilier ancien et de 9 814 € pour le neuf. Les studios se vendent à environ 8 720 €, tandis que les appartements d'une pièce atteignent 10 309 € par mètre carré. Les maisons se négocient en moyenne à 9 992 €, avec une augmentation de 9 % sur un an. Ce marché dynamique offre des opportunités d'achat intéressantes, notamment en mars, considéré comme le meilleur moment pour investir dans cet arrondissement.
