Évolution des prix immobiliers dans le 9ème arrondissement de Paris : une tendance contrastée
Le 9ème arrondissement de Paris est un quartier dynamique et éclectique, situé sur la rive droite de la Seine. Réputé pour ses théâtres et salles de concert, il abrite l'Opéra Garnier, une merveille architecturale emblématique du Second Empire. Les Grands Boulevards, avec leurs célèbres grands magasins tels que les Galeries Lafayette et le Printemps, attirent tant les Parisiens que les touristes du monde entier, ajoutant à l'effervescence de ce secteur. En plus de son ambiance culturelle, le 9ème offre des quartiers résidentiels paisibles comme la Nouvelle Athènes, connue pour son architecture néoclassique et ses cafés animés, créant ainsi une véritable expérience parisienne.
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 9ème arrondissement s'élève à 11 099 €, marquant une baisse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les prix varient entre un minimum de 9 033 €/m2 et un maximum de 13 479 €/m2. Pour l'immobilier ancien, le prix est similaire à 11 102 €/m2, tandis que l'immobilier neuf affiche un tarif plus élevé à 11 626 €/m2 malgré une baisse de 10 % sur un an. Les maisons voient une hausse significative à 11 503 €/m2, soit +32 % sur un an. Les studios sont estimés à 10 779 €/m2 et les appartements de trois pièces à 11 285 €/m2, illustrant la diversité du marché immobilier dans ce quartier.
