Prix au m² et estimation immobilière à Paris 6ème (75006) - 11/2026

Les prix immobiliers en légère hausse en septembre 2026 dans le 6ᵉ arrondissement de Paris

Le 6ᵉ arrondissement de Paris, situé sur la rive gauche, figure parmi les secteurs les plus recherchés de la capitale. Son patrimoine architectural, caractérisé par des immeubles haussmanniens et des rues pavées, attire une clientèle en quête d’élégance et de centralité. Le quartier allie dynamisme urbain et cadre de vie agréable, avec des espaces verts comme le jardin du Luxembourg, des institutions culturelles telles que le théâtre de l’Odéon, ainsi que des commerces de proximité, des cafés littéraires et des galeries d’art. La demande y reste soutenue, notamment pour les biens situés près de Saint-Germain-des-Prés ou de la rue de Rennes. La rareté des disponibilités et l’attractivité du secteur maintiennent une pression constante sur les prix.

En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré dans l’arrondissement s’établit à 14 903 €, enregistrant une hausse de 1 % sur un an, mais un recul de 3 % sur cinq ans. Le prix médian atteint 14 903 €/m², tandis que les biens haut de gamme peuvent dépasser 20 979 €/m². Les appartements, majoritaires, se négocient en moyenne à 14 900 €/m², avec une stabilité annuelle mais une baisse de 4 % sur cinq ans. Les écarts de prix varient selon la taille : les studios se situent autour de 14 010 €/m², tandis que les grands appartements (6 pièces et plus) dépassent 16 800 €/m². Le délai moyen de vente est de 79 jours, avec des variations allant de 71 jours pour un studio à 91 jours pour un 6 pièces. Les maisons, plus rares, affichent un prix moyen de 15 365 €/m², en progression de 8 % sur un an.