Tendances des prix immobiliers dans le 18ème arrondissement de Paris : une baisse générale avec une hausse pour le neuf
Le 18ème arrondissement de Paris est un quartier dynamique et diversifié, situé au nord de la ville. Il est célèbre pour la colline de Montmartre, où se dresse la basilique du Sacré-Cœur, offrant une vue imprenable sur la capitale. Montmartre a été le refuge d'artistes renommés comme Picasso et Dali, et son atmosphère bohème continue d'attirer des créateurs du monde entier. Le quartier regorge de cafés charmants, de ruelles pavées et de vignobles urbains qui contribuent à son caractère unique. La Place du Tertre est un lieu emblématique où les artistes exposent leurs œuvres, renforçant l'attrait culturel de la région.
En mai 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 18ème arrondissement s'établit à 9 334 €, enregistrant une baisse de 1 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les biens anciens voient leur prix descendre à 9 225 €/m2, avec une diminution de 2 % sur un an. En revanche, le marché immobilier neuf connaît une tendance à la hausse, atteignant 13 148 €/m2, soit une augmentation de 7 % sur un an. Les maisons sont évaluées en moyenne à 10 314 €/m2, tandis que les appartements se situent autour de 9 328 €/m2. Les prix varient selon les quartiers, allant de 10 689 €/m2 à Montmartre à 7 184 €/m2 dans certaines zones moins prisées.
