Prix au m² et estimation immobilière à Paris 14ème (75014) - 09/2025

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Tendance à la hausse des prix immobiliers dans le 14e arrondissement de Paris

Le 14e arrondissement de Paris se trouve dans la partie sud de la capitale, célèbre pour son atmosphère artistique et bohème. Ce quartier dynamique regorge de cafés et de restaurants animés, et ses rues pavées sont entourées de bâtiments historiques soigneusement restaurés. Les visiteurs peuvent admirer des monuments emblématiques tels que la tour Montparnasse et le cimetière du Montparnasse, qui ajoutent au charme de la région. L'arrondissement offre ainsi un cadre de vie agréable, alliant culture et convivialité.

Ces dernières années, le marché immobilier du 14e arrondissement a affiché une croissance constante. Actuellement, le prix moyen d'un appartement y avoisine les 9 900 euros par mètre carré, plaçant cet endroit parmi les secteurs les plus onéreux de Paris. Malgré ces tarifs élevés, la demande pour l'immobilier résidentiel demeure soutenue, attirée par la proximité des attractions touristiques et un accès facilité aux transports en commun. Cela fait du 14e un lieu prisé pour les acheteurs, qu'ils soient investisseurs ou futurs résidents.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Paris 14ème

Type de bien *Prix m²Evolution03-202511-202404-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²8 400 €0,00 %168 000 €168 000 €193 000 €193 000 €198 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon8 686 €0,33 %304 000 €303 000 €350 000 €350 000 €358 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking9 100 €0,37 %546 000 €544 000 €576 000 €576 000 €589 000 €
Maison 4 pièces 110 m²10 818 €10,19 %1 190 000 €1 080 000 €1 430 000 €1 410 000 €1 430 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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