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Les prix immobiliers en progression dans le 10ème arrondissement de Paris
Le 10ème arrondissement de Paris, souvent perçu comme un quartier animé et éclectique, se situe sur la rive droite de la Seine. Il est réputé pour ses deux gares emblématiques, la Gare du Nord et la Gare de l'Est, qui accueillent de nombreux voyageurs en provenance d'Europe et d'autres régions françaises. Le quartier se distingue par sa diversité culturelle, abritant une population cosmopolite. Les rues sont animées par des cafés vivants, des restaurants offrant des cuisines du monde entier, ainsi que de petites boutiques qui témoignent de la richesse de ses habitants.
Le 10ème arrondissement est également connu pour ses canaux charmants, en particulier le Canal Saint-Martin, qui constitue un espace idéal pour se promener ou pique-niquer au bord de l'eau. Ce quartier dégage une atmosphère artistique et créative, avec de nombreuses galeries d'art et ateliers d'artistes. Par ailleurs, il accueille plusieurs événements culturels tout au long de l'année, attirant à la fois les résidents et les visiteurs. En résumé, le 10ème arrondissement de Paris mêle histoire, culture contemporaine et multiculturalisme, ce qui en fait un lieu de vie et de découverte particulièrement captivant.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Paris 10ème
Type de bien *
Prix m²
Evolution
02-2026
02-2025
10-2024
02-2024
10-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
7 950 €
-3,64 %
159 000 €
165 000 €
171 000 €
189 000 €
191 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
8 200 €
-3,37 %
287 000 €
297 000 €
309 000 €
343 000 €
345 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
8 583 €
-3,56 %
515 000 €
534 000 €
556 000 €
563 000 €
568 000 €
Appartement 4 pièces 110 m², ascenseur
8 455 €
-3,63 %
930 000 €
965 000 €
1 010 000 €
1 170 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Paris 10ème et à proximité
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Paris 10ème avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Paris 10ème et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Paris 10ème reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Paris 10ème, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Paris 10ème.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Paris 10ème ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Paris 10ème ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Paris 10ème. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Paris 10ème. Cette estimation est gratuite également.
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