Les prix immobiliers en légère hausse sur un an dans le 16ᵉ arrondissement en juin 2026
Situé à l’ouest de Paris, le 16ᵉ arrondissement s’étend sur 7,8 km² entre la Seine, Boulogne-Billancourt et Neuilly-sur-Seine. Ce secteur résidentiel se distingue par son urbanisme aéré, associant larges avenues, squares et hôtels particuliers. Les quartiers d’Auteuil et de Passy, anciens villages, conservent une identité marquée, avec des rues commerçantes dynamiques et des équipements comme la Maison de la Radio. Le bois de Boulogne et les berges de Seine renforcent son attractivité. L’immobilier y est dominé par des appartements bourgeois, souvent dans des immeubles haussmanniens ou des résidences des années 1930. Les prix au mètre carré, parmi les plus élevés de Paris, dépassent en moyenne 11 000 €. Les maisons, plus rares, se concentrent près du bois de Boulogne ou dans les rues calmes d’Auteuil, attirant une clientèle aisée en quête de surfaces spacieuses et de prestations haut de gamme.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré dans l’arrondissement atteint 12 262 €, en hausse de 1 % sur un an mais en baisse de 1 % sur cinq ans. Les écarts restent importants : le prix médian s’établit à 12 262 €/m², tandis que les biens les moins chers se négocient à 9 160 €/m² et les plus prisés dépassent 16 940 €/m². Pour les appartements, le prix moyen s’élève à 12 250 €/m², stable sur un an mais en recul de 1 % sur cinq ans. Les studios et deux-pièces se situent sous la moyenne (11 302 € et 10 902 €/m²), alors que les grands volumes atteignent 12 714 €/m². Les maisons, moins nombreuses, affichent un prix moyen de 13 474 €/m², en baisse de 8 % sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Leur valeur varie de 10 052 €/m² pour les trois-pièces à 14 157 €/m² pour les biens de sept pièces et plus. Le délai moyen de vente s’élève à 67 jours.
