Prix au m² et estimation immobilière à Paris 5ème (75005) - 11/2026

Baisse des prix immobiliers dans le 5ᵉ arrondissement de Paris

Le 5ᵉ arrondissement de Paris, connu sous le nom de Quartier Latin, est un secteur historique et culturel marqué par la présence de la Sorbonne, fondée au XIIIᵉ siècle. Ses rues pavées, ses librairies anciennes et ses cafés emblématiques en font un lieu prisé, à la fois par les touristes et les résidents. Le Panthéon, monument dédié aux grandes figures françaises, y occupe une place centrale. Le quartier allie tradition académique et animation estudiantine, avec des espaces comme le jardin des Plantes, qui abrite le Muséum national d’histoire naturelle, ou la rue Mouffetard, réputée pour ses marchés et ses restaurants. Proche de la Seine, il offre des promenades agréables et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun.

Le prix moyen au mètre carré dans le 5ᵉ arrondissement s’élève à 12 130 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 12 255 €/m², avec une chute de 16 % sur un an, mais une hausse de 270 % sur cinq ans. Les appartements varient selon la taille : les studios se négocient autour de 12 082 €/m², tandis que les deux-pièces atteignent 13 747 €/m². Ces évolutions reflètent un marché en ajustement, où les prix restent élevés mais montrent des signes de correction.