Tendance stable des prix immobiliers dans le 3ème arrondissement de Paris
Le 3ème arrondissement de Paris, également appelé "Le Marais", est l'un des quartiers les plus emblématiques et charmants de la capitale française. Cet arrondissement est reconnu pour ses bâtiments historiques et ses hôtels particuliers, témoins d'un passé riche. Il abrite des sites culturels majeurs tels que le Musée Picasso et le Musée Carnavalet, qui attirent de nombreux visiteurs. Ses ruelles étroites, ses cours cachées et ses boutiques uniques contribuent à une ambiance à la fois authentique et pittoresque. Le quartier est un véritable carrefour de diversité culturelle, incluant le quartier juif historique avec ses synagogues et commerces kasher, ainsi qu'une communauté LGBTQ+ très dynamique.
Côté immobilier, le marché du 3ème arrondissement a observé des variations de prix notables. En juin 2024, le prix moyen du mètre carré s'élève à 12 515 €, avec une baisse de 2 % sur l'année écoulée et une hausse de 1 % sur les cinq dernières années. Les prix varient entre 10 216 € et 15 700 € selon le type de bien. Les studios sont vendus autour de 12 404 €/m2 tandis que les logements plus spacieux peuvent atteindre 13 541 €/m2. Le délai de vente moyen est de 73 jours, variant selon la taille du bien, allant de 61 jours pour un studio à 127 jours pour un appartement de six pièces.
