Tendance des prix immobiliers dans le Marais : légère baisse sur un an, légère hausse sur cinq ans
Le 3ème arrondissement de Paris, souvent désigné comme "Le Marais", est l'un des quartiers les plus historiques et séduisants de la ville. Il regorge de bâtiments anciens et d'hôtels particuliers qui témoignent de son riche héritage. Parmi ses attractions culturelles, on trouve des lieux emblématiques tels que le Musée Picasso et le Musée Carnavalet, consacré à l'histoire de Paris, qui attirent de nombreux visiteurs. Ce quartier se distingue également par ses ruelles étroites, ses cours secrètes et ses boutiques uniques, offrant ainsi une ambiance authentique. En outre, le Marais est réputé pour sa diversité culturelle, notamment grâce à sa communauté juive historique et sa scène LGBTQ+ dynamique.
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré dans ce quartier s'élève à 12 515 €, affichant une baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation de 1 % sur cinq ans. Les prix varient, allant de 10 216 € à 15 700 € selon les biens. Les appartements anciens présentent des tendances similaires, avec un prix médian de 12 514 €/m². Les studios et appartements d'une pièce coûtent environ 12 404 €/m², tandis que les biens de quatre pièces atteignent 12 643 €/m² et ceux de cinq pièces 13 541 €/m². Le délai moyen de vente est de 73 jours, variant en fonction de la taille des logements.
