Évolution des prix immobiliers dans le 2ème arrondissement de Paris : tendances contrastées en 2025
Le 2ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est l’un des plus petits de la capitale. Ce quartier vibrant est réputé pour son ambiance cosmopolite, abritant des lieux emblématiques comme la Bourse de Paris et le Palais Brongniart. Les rues animées offrent une variété de boutiques, cafés tendance et restaurants, créant une atmosphère authentique. De plus, le 2ème arrondissement se distingue par ses passages couverts du XIXe siècle, tel que le Passage des Panoramas, et constitue un véritable centre culturel avec des théâtres et la Bibliothèque nationale de France, alliant ainsi histoire, culture et modernité.
En janvier 2025, le prix moyen du mètre carré dans cet arrondissement s’élève à 11 958 €, représentant une baisse de 1 % par rapport à l'année précédente ainsi qu’à la période des cinq dernières années. Les prix varient selon le type de biens : les maisons coûtent 9 135 €/m², avec une augmentation de 8 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix de 11 965 €/m², marqué par une légère baisse de 1 % sur un an. Pour les ventes, décembre est le mois privilégié, tandis que septembre est le moment le plus favorable pour les achats. Les prix diffèrent également selon les quartiers, avec Vivienne-Gaillon à 13 457 €/m² et Montorgueil-Saint Denis à 12 592 €/m².
