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Evolution des prix de l'immobilier à Annemasse

Type de bien *Prix m²Evolution01-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 300 €3,13 %66 000 €64 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 429 €3,45 %120 000 €116 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 283 €3,68 %197 000 €190 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin5 045 €5,31 %555 000 €527 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin5 379 €5,46 %753 000 €714 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Annemasse
Appartement
Ville-la-Grand
Appartement
Sous offre

Présentation de Annemasse et du marché immobilier local

La ville d'Annemasse est située en Haute-Savoie, à la frontière franco-suisse, à seulement quelques kilomètres de la ville de Genève. Cette position géographique stratégique en fait un lieu de passage important dans la région. Annemasse offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et jardins, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. La ville se distingue également par son dynamisme économique, notamment dans les secteurs de la technologie et de l'innovation, attirant ainsi de nombreuses entreprises et start-ups.

La ville d'Annemasse possède également un riche patrimoine historique, avec des édifices marquants tels que l'église Saint-André et la tour de la Liberté. Les amateurs d'arts et de culture y trouveront également leur bonheur grâce à un calendrier riche en événements artistiques et culturels tout au long de l'année. De plus, la ville bénéficie d'un réseau de transport bien développé, offrant des liaisons faciles vers les grandes villes environnantes. Avec son mélange de tradition et de modernité, Annemasse est une ville où il fait bon vivre et visiter.

Le marché immobilier à Annemasse

À Annemasse, les prix de l'immobilier ont connu une augmentation de 3,3 % au cours de la dernière année. En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 3 600 euros. Sur une période de 5 ans, la progression atteint même 25,4 %. Les appartements sont particulièrement prisés, affichant un prix moyen de 3 510 euros, et de 4 840 euros pour les maisons. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier à Annemasse, alimentée par sa proximité avec Genève et son attractivité en tant que pôle économique et démographique.

Les prix par quartier à Annemasse :

  • BEULET-ILE DE FRANCE : 3 250 €/m2, 17 €/m2
  • BROUAZ : 3 890 €/m2, 17 €/m2
  • CENTRE : 4 170 €/m2, 17 €/m2
  • VERNAND : 3 770 €/m2, 17 €/m2
  • ROMAGNY : 3 760 €/m2, 17 €/m2

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