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Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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Nos honoraires d'agence fixes à Annemasse

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PremiumPrésencePrésence+
2490 €4890 €6890 €
VisitesOrganisées
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DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
Plan détaillé
Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
Paiement au succès
Pas d'engagement
Voir tout
Vous pourrez choisir avec votre agent l'offre adaptée

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Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Annemasse

Type de bien *Prix m²Evolution01-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 200 €-3,03 %64 000 €66 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 314 €-3,33 %116 000 €120 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 167 €-3,55 %190 000 €197 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 791 €-5,05 %527 000 €555 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin5 100 €-5,18 %714 000 €753 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Immobilier : vendre ou acheter un bien à Annemasse

Annemasse est une ville située en Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à la frontière franco-suisse. Elle compte environ 35 000 habitants et jouit d’une situation géographique privilégiée, à proximité de Genève. La ville possède un riche patrimoine historique, avec des édifices anciens tels que l'église Saint-André et le château Rouge. Annemasse est également dotée d’espaces verts agréables, comme le parc Montessuit, offrant aux habitants et visiteurs la possibilité de profiter de la nature en plein cœur de la ville.

La ville bénéficie d’une économie dynamique, notamment grâce à sa proximité avec la Suisse et son statut de ville frontalière. De nombreux commerces, restaurants et services divers sont présents, offrant une vie urbaine animée aux habitants. Par ailleurs, Annemasse propose des infrastructures culturelles et sportives variées, telles que des salles de spectacles, des médiathèques, des complexes sportifs, et organise régulièrement des événements festifs et culturels. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la cité et vers les villes avoisinantes.

Prix en légère baisse à Annemasse au premier semestre 2024

Selon les données actualisées en mai 2024, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Annemasse est de 4 437 euros, avec une variation de -1% sur une année et une augmentation de +28% sur cinq ans. Pour le marché de l'ancien, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, s'élevant à 3 965 euros, avec une augmentation de +1% sur un an et de +25% sur cinq ans. En revanche, pour les biens immobiliers neufs, le prix atteint en moyenne 4 867 euros par mètre carré, subissant une baisse de -3% sur une année, mais avec une hausse de +14% sur cinq ans. En termes de typologie, on observe une progression des prix en fonction du nombre de pièces, allant de 4 169 euros/m² pour les studios/1 pièce à 4 875 euros/m² pour les 5 pièces. Enfin, les délais de vente moyens à Annemasse se situent autour de 87 jours, tandis que le mois de mai est statistiquement le plus propice à la vente, et le mois de septembre à l'achat.

Les prix par quartier à Annemasse :

  • BEULET-ILE DE FRANCE - 4 629 €/m2
  • BROUAZ - 4 603 €/m2
  • CENTRE - 4 434 €/m2
  • VERNAND - 4 280 €/m2
  • ROMAGNY - 4 235 €/m2

Votre projet immobilier à Annemasse

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