Comment est le marché immobilier de Vétraz-Monthoux et quelle évolution des prix ?
Vétraz-Monthoux est une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée à proximité de la frontière suisse, elle profite d'une position privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Genève. Ce voisinage est un atout pour les habitants qui souhaitent conjuguer la tranquillité de la vie rurale avec l'accès aux infrastructures et opportunités économiques et culturelles de la métropole genevoise. Entourée de paysages pittoresques, la commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, qu'il s'agisse de randonnées, de promenades ou simplement de profiter des panoramas alpins.
La ville de Vétraz-Monthoux se distingue par son patrimoine historique et son dynamisme local. On y trouve plusieurs édifices anciens, dont l'église Saint-Maurice, qui témoignent de son passé. Le tissu associatif y est également très actif, proposant une diversité d'activités pour les résidents de tout âge, du sport à la culture. Grâce à ses écoles et infrastructures de qualité, Vétraz-Monthoux offre un cadre de vie agréable et familial. Malgré sa proximité avec des centres urbains plus importants, la commune a su conserver une atmosphère conviviale et accueillante, où la modernité se conjugue harmonieusement avec la tradition.
Tendance haussière des prix immobiliers à Vétraz-Monthoux en juillet 2025
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Vétraz-Monthoux s'élève à 5 028 €, marquant une augmentation de 6 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens anciens, le prix moyen est de 4 259 €/m2, affichant une baisse de 7 % sur l'année, mais une hausse de 9 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix atteint 5 148 €/m2, représentant une augmentation de 4 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Le prix des maisons se situe à 4 494 €/m2, légèrement en baisse de 1 % sur un an, mais en hausse de 17 % sur cinq ans. À contrario, les appartements connaissent une hausse de prix, atteignant 5 080 €/m2, avec une augmentation de 6 % sur l'année et de 21 % sur cinq ans. Enfin, le délai moyen de vente d'un bien immobilier à Vétraz-Monthoux est de 53 jours.
Les prix par quartier à Vétraz-Monthoux :
- Quartier NORD : 4 854 €/m2
- Quartier SUD : 4 838 €/m2
