Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Cergues ?
Saint-Cergues est une commune située en Haute-Savoie, à proximité immédiate de la frontière suisse. Nichée à 700 mètres d’altitude, elle offre un cadre de vie calme entre montagnes et forêts, avec une vue dégagée sur le Léman et les Alpes. Son centre-village conserve un caractère traditionnel, marqué par des chalets en bois et des ruelles pittoresques. La proximité avec Genève (environ 20 km) en fait un lieu prisé pour les travailleurs frontaliers, tout en préservant son environnement naturel.
La ville dispose d’équipements essentiels, comme des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux stations de ski des Alpes, notamment celles du Chablais. Saint-Cergues attire également pour son cadre résidentiel, avec des maisons et des appartements adaptés à différents budgets. Son marché immobilier reste dynamique, reflétant l’attrait de cette commune à la fois rurale et bien connectée.
Les prix immobiliers en baisse sur un an en septembre 2026 à Saint-Cergues
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Cergues s’établit à 4 222 €, avec une baisse de 3 % sur un an, mais une progression de 13 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 344 €/m², en recul de 4 % sur douze mois, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 3 972 €/m², en légère hausse (+3 % sur un an).
Les écarts de prix restent marqués selon la taille des biens. Les studios et petits appartements (1 pièce) atteignent 5 323 €/m², alors que les maisons de 7 pièces et plus descendent à 3 094 €/m². Pour les biens de 4 à 5 pièces, les prix varient entre 3 573 € et 4 132 €/m². La fourchette globale s’étend de 3 228 €/m² pour les biens les moins chers à 5 044 €/m² pour les plus prisés.
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Saint-Cergues est de 106 jours, avec des variations selon le type de logement. Les appartements d’une pièce se vendent en 64 jours en moyenne, contre 230 jours pour les maisons de 7 pièces et plus.
