Quelle est la tendance des prix immobiliers à Epagny Metz-Tessy ?
Épagny Metz-Tessy est une commune située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Nichée entre les montagnes et le lac d'Annecy, cette localité bénéficie d'un cadre naturel remarquable qui offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La commune est issue de la fusion, en janvier 2016, des communes d'Épagny et de Metz-Tessy, permettant ainsi de mutualiser les ressources et les services pour mieux répondre aux besoins de sa population croissante. Proche d'Annecy, elle profite de l'attractivité économique et touristique de cette ville tout en conservant son charme villageois.
Épagny Metz-Tessy se distingue par ses infrastructures modernes et ses divers équipements à disposition de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des installations sportives, ainsi que de nombreux commerces et services, ce qui contribue à la qualité de vie locale. La commune est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et encourageant une vie dynamique et connectée. Par ailleurs, la proximité avec les montagnes offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski, et le VTT, attirant ainsi les amateurs de nature et de sports.
Prix immobiliers à Epagny Metz-Tessy : hausse notable sur cinq ans, légères fluctuations annuelles
En janvier 2025, les prix de l'immobilier à Epagny Metz-Tessy continuent de progresser. Le prix moyen au mètre carré atteint désormais 6 025 €, marquant une hausse de 1 % sur un an et un impressionnant bond de 31 % sur cinq ans. Les biens anciens voient leur prix au mètre carré s'établir à 5 532 €, bien que cette catégorie ait subi une légère baisse de 2 % sur l'année passée. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen de 6 146 € par mètre carré, enregistrant une baisse de 1 % sur un an mais une augmentation notable de 26 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à un prix moyen de 5 241 € par mètre carré, enregistrant une baisse de 3 % sur l'année, mais une augmentation de 21 % sur cinq ans. Les appartements, au contraire, ont vu leur prix moyen grimper à 6 053 € par mètre carré, soit une hausse de 1 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. En moyenne, la vente d'un bien immobilier à Epagny Metz-Tessy prend environ 60 jours.
