Quels sont les prix immobiliers à Epagny Metz-Tessy ?
Épagny Metz-Tessy est une commune française située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité d'Annecy, à environ 6 kilomètres au nord de son centre-ville. La commune est caractérisée par un environnement naturel attrayant, avec des paysages de montagnes et des lacs. Épagny Metz-Tessy a connu un développement urbain significatif ces dernières décennies, attirant de nouveaux habitants grâce à sa qualité de vie et ses infrastructures modernes. La population est en croissance, favorisée par la proximité des services urbains d'Annecy.
La commune offre divers équipements publics, dont des écoles, des installations sportives et des espaces verts. Épagny Metz-Tessy bénéficie également d'un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers Annecy et les communes environnantes. Le tissu économique local est composé principalement de commerces de proximité et d'entreprises artisanales. En outre, la commune s'engage dans des initiatives de développement durable pour préserver son environnement naturel tout en soutenant sa croissance démographique et économique.
Tendances des prix immobiliers à Epagny Metz-Tessy : baisse à court terme, hausse à long terme
À Epagny Metz-Tessy, les prix de l'immobilier affichent une dynamique intéressante en novembre 2025. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 5 682 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse significative de 19 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 5 172 €/m², avec une baisse de 8 % sur un an et une augmentation de 12 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix moyen est de 5 737 €/m², affichant une diminution de 7 % sur un an et une hausse de 14 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à environ 5 250 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix de 5 697 €/m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en évolution, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs dans cette commune dynamique.
