Comment est le marché immobilier de Saint-Jorioz et quelle évolution des prix ?
Saint-Jorioz est une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie, sur la rive ouest du lac d'Annecy. Nichée entre montagnes et lac, elle offre un cadre naturel exceptionnel qui attire les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Avec son paysage pittoresque, la ville est un point de départ privilégié pour explorer le massif des Bauges ou réaliser des randonnées autour du lac. La plage municipale permet aux visiteurs de profiter de baignades dans une eau réputée pour sa pureté. Le charme de Saint-Jorioz réside aussi dans son ambiance paisible et authentique.
En plus de ses atouts naturels, Saint-Jorioz dispose de sites culturels et historiques intéressants à découvrir. Le patrimoine architectural de la ville comprend notamment l'église de Saint-Nicolas, un édifice du XIXe siècle, ainsi que quelques maisons traditionnelles savoyardes. La commune est également active tout au long de l'année, avec un agenda d'animations variées, reflétant le dynamisme de sa vie locale. De nombreux commerces et restaurants viennent compléter l'offre pour les visiteurs, permettant de déguster des spécialités savoyardes dans un cadre convivial. Saint-Jorioz séduit par son équilibre entre préservation de l'environnement et développement local.
Baisse sur un an mais forte augmentation sur cinq ans du prix immobilier à Saint-Jorioz
En juin 2025, le marché de l'immobilier à Saint-Jorioz présente une dynamique contrastée. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 5 703 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation significative de 41 % sur cinq ans. Les biens anciens voient un prix médian de 5 726 €/m2, tandis que les biens neufs sont légèrement plus chers à 5 874 €/m2. Les maisons se vendent en moyenne à 6 068 €/m2, avec une stabilité sur l'année mais une hausse de 39 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 5 457 €/m2. Le nombre de pièces influence les prix, avec les maisons de cinq pièces coûtant jusqu'à 6 746 €/m2 si neuves. Les délais de vente sont également variés, allant de 78 jours pour un appartement de deux pièces à 184 jours pour une maison de quatre pièces, révélant des préférences d'achat ciblées selon la typologie du bien.
Les prix par quartier à Saint-Jorioz :
- NORD : 6 181 €/m2
- SUD : 5 887 €/m2
