Immobilier à La Balme-de-Sillingy : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La Balme-de-Sillingy est une commune située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée aux portes d’Annecy, elle s’étend sur environ 16 km² et compte près de 5 000 habitants. Son cadre naturel, marqué par les contreforts des Alpes et la proximité du lac d’Annecy, en fait un lieu prisé pour son environnement préservé. Le village conserve un caractère rural tout en bénéficiant d’une accessibilité facilitée par la route départementale 1504 et la proximité de l’autoroute A41. Les infrastructures locales incluent des commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs.
L’immobilier à La Balme-de-Sillingy reflète son attractivité croissante. Les maisons, souvent dotées de terrains spacieux, dominent le marché, tandis que les appartements restent plus rares. Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 4 500 €, avec des variations selon l’emplacement et l’état des biens. La demande est soutenue par des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, sans s’éloigner des commodités d’Annecy. Les projets d’aménagement urbain visent à concilier développement et préservation du patrimoine local.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à La Balme-de-Sillingy
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à La Balme-de-Sillingy s’établit à 3 801 €, marquant une baisse de 8 % sur un an. Sur cinq ans, cette valeur reste quasi stable, avec une légère diminution de 1 %. Les écarts de prix varient entre 2 920 €/m² pour les biens les moins chers et 4 831 €/m² pour les plus haut de gamme.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 4 081 €/m², en recul de 4 % sur douze mois mais en progression de 4 % sur cinq ans. Les maisons de 4 pièces se négocient autour de 4 367 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) affichent un prix plus bas, à 2 961 €/m².
Les appartements, quant à eux, se situent en moyenne à 3 949 €/m², avec une baisse annuelle de 7 % et une hausse modérée de 3 % sur cinq ans. Les 3 pièces se vendent autour de 4 136 €/m², alors que les 4 pièces sont proposés à 3 651 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans la commune est de 88 jours.
