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Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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Nos honoraires d'agence fixes à Megève

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PremiumPrésence
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VisitesOrganisées
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Paiement au succès
Pas d'engagement
Estimation pro.
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
Dossier de vente
Photos HDOptionOption
Visite 360° + plan 3D-Option
Suivi en ligne 24/7
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Diffusion maximale et professionnelle de votre annonce

Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Megève

Type de bien *Prix m²Evolution05-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²9 650 €0,00 %193 000 €193 000 €182 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon10 000 €0,00 %350 000 €350 000 €329 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking9 600 €0,17 %576 000 €575 000 €542 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin13 909 €-1,92 %1 530 000 €1 560 000 €1 440 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin14 857 €-1,89 %2 080 000 €2 120 000 €1 950 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Nos annonces immobilières à Megève et à proximité

Présentation de Megève et du marché immobilier local

La ville de Megève, située en Haute-Savoie, est réputée pour être l'une des stations de ski les plus prestigieuses des Alpes françaises. Nichée au cœur du massif du Mont-Blanc, Megève offre un cadre pittoresque avec ses chalets traditionnels, ses ruelles pavées et son ambiance chaleureuse. En hiver, les passionnés de sports d'hiver peuvent profiter des nombreuses pistes de ski alpin, de ski de fond et de snowboard, ainsi que des activités hors-piste telles que la randonnée en raquettes et les balades en traîneau. En été, Megève se transforme en paradis pour les amateurs de randonnée, de VTT et d'escalade, offrant un panorama magnifique sur les montagnes environnantes. La ville abrite également de nombreux restaurants, boutiques de luxe et spas pour compléter l'expérience d'un séjour de détente ou de vacances actives.

Megève est également connue pour son riche patrimoine culturel, avec son église baroque du XVIIe siècle, ses expositions d'art et ses festivals musicaux qui animent la ville tout au long de l'année. La gastronomie occupe également une place importante à Megève, avec de nombreux restaurants étoilés au Guide Michelin proposant une cuisine raffinée mettant en valeur les produits de la région.

Le marché immobilier à Megève

Le marché immobilier de Megève présente des prix plutôt élevés, avec une moyenne de 11 378 €/m2 en janvier 2024, soit une augmentation de 6% sur un an et de 46% sur 5 ans. Cette tendance à la hausse concerne à la fois le marché de l'ancien, avec un prix moyen de 11 169 €/m2, et celui du neuf, avec un prix de 14 239 €/m2. Pour les maisons, le prix moyen est de 12 999 €/m2, tandis que pour les appartements, il s'établit à 10 923 €/m2. Nous constatons également une augmentation significative des prix par nombre de pièces, avec des biens de 5 pièces affichant un prix moyen de 14 123 €/m2, et ceux de 6 pièces atteignant 13 388 €/m2. Le marché immobilier de Megève semble donc être un marché haut de gamme, avec des prix élevés mais également une stabilité et une attractivité qui se traduisent par des délais de vente relativement courts, avec une moyenne de 116 jours pour vendre un bien.

Votre projet immobilier à Megève

Nos conseils pour réussir votre vente immobilière à Megève

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