Comment est le marché immobilier de Ayse et quelle évolution des prix ?
Ayse est une commune située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de la ville d'Annecy. Elle fait partie de la communauté de communes du pays de l'Albanais. La commune est caractérisée par un environnement naturel montagnard, offrant des paysages typiques des Alpes. Ayse se trouve à une altitude d'environ 600 mètres et bénéficie d'un climat montagnard, propice aux activités de plein air telles que la randonnée et le VTT. Son tissu économique est principalement axé sur l'agriculture et le tourisme, attirant des visiteurs en quête de nature et de tranquillité.
La population d'Ayse est d'environ 2 500 habitants, qui bénéficient d'infrastructures scolaires et sportives adaptées. La commune est bien desservie par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Annecy et Genève. Ayse possède également un patrimoine architectural intéressant, avec des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIXe siècle. Les événements locaux, comme les marchés et les fêtes traditionnelles, contribuent à la vie communautaire et renforcent le lien entre les habitants. Cette dynamique locale fait d'Ayse une commune attractive pour les familles et les amateurs de nature.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Ayse en 2025 : baisses à court terme, hausses à long terme
À Ayse, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées en 2025. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 943 €, avec une baisse de 10 % sur un an, mais une augmentation notable de 29 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à un prix médian de 3 624 €/m², marquant une chute de 16 % sur un an, bien que leur valeur ait progressé de 20 % sur cinq ans. En revanche, les appartements connaissent une dynamique positive, avec un prix moyen de 4 176 €/m², en hausse de 4 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les données révèlent également des écarts significatifs entre les prix bas et hauts, indiquant une diversité dans le marché immobilier local. Ces fluctuations soulignent l'importance d'une analyse approfondie pour les acheteurs et vendeurs souhaitant naviguer efficacement dans ce marché.
