Quelle est la tendance des prix immobiliers à Évian-les-Bains ?
Évian-les-Bains est une commune située en Haute-Savoie, sur la rive française du lac Léman. Connue pour ses eaux minérales, la ville a acquis une réputation internationale grâce à la source Évian, exploitée depuis le 19e siècle. Le thermalisme y est également un élément central, attirant des curistes en quête de soins et de bien-être. Le paysage environnant, constitué de montagnes et de lacs, offre des possibilités d'activités de plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.
La ville possède un patrimoine architectural riche, avec des bâtiments Belle Époque et des jardins bien entretenus. Le Palais Lumière, ancien établissement thermal devenu centre culturel, accueille des expositions et des événements variés. Évian-les-Bains est également le point de départ de nombreuses excursions vers les Alpes et la Suisse voisine. Sa proximité avec Genève en fait un lieu stratégique pour les visiteurs cherchant à allier détente et découvertes culturelles. La ville dispose d'infrastructures modernes pour le tourisme, renforçant son attrait tout au long de l'année.
Évian-les-Bains : tendance à la baisse sur un an, mais forte hausse sur cinq ans des prix immobiliers
En janvier 2026, le prix moyen du mètre carré à Évian-les-Bains s'élève à 5 175 €, marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une augmentation notable de 24 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 4 585 €/m², avec une diminution de 7 % sur un an et une hausse de 14 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix moyen est de 5 523 €/m², également en baisse de 7 % sur un an, mais avec une progression de 14 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix moyen de 4 763 €/m², avec une légère augmentation de 1 % sur un an et une hausse significative de 27 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 5 221 €/m², avec une baisse de 6 % sur un an et une augmentation de 19 % sur cinq ans.
