Immobilier : vendre ou acheter un bien à Annecy
Annecy est une ville pittoresque et charmante située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Nichée au bord du lac d'Annecy, la ville est réputée pour sa beauté naturelle exceptionnelle, avec ses eaux cristallines et ses montagnes environnantes. Son centre-ville médiéval, avec ses ruelles pavées et ses canaux, lui confère un charme unique.
La ville est également connue pour son patrimoine architectural riche, avec ses châteaux, ses églises et ses demeures anciennes. Annecy est une destination prisée pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le ski et bien sûr les sports nautiques sur le lac. De plus, la ville accueille chaque année le célèbre festival international du film d'animation, renforçant sa réputation culturelle. En somme, Annecy est une ville pleine de charme, alliant harmonieusement patrimoine, nature et culture.
Le marché immobilier à Annecy
D'après les données mises à jour au 04/03/2024, le prix au mètre carré de l'immobilier à Annecy s'élève à 5 963 €/m2, enregistrant une augmentation de 7% sur une année et de 39% sur une période de cinq ans. Pour le marché de l'ancien, le prix moyen est de 5 653 €/m2, avec une hausse de 3% en un an et de 36% en cinq ans. En parallèle, le mètre carré dans le neuf est évalué à 6 465 €/m2, manifestant une progression de 9% en un an et de 34% sur cinq ans. En ce qui concerne les biens immobiliers par type, une maison à Annecy coûte 5 606 €/m2 en moyenne, tandis qu'un appartement atteint un prix moyen de 5 986 €/m2. Par ailleurs, le délai de vente moyen pour un bien immobilier à Annecy est de 69 jours. Ces données révèlent une tendance à la hausse des prix dans l'immobilier à Annecy, reflétant une forte demande sur ce marché.
Les prix par quartier à Annecy :
- ALBIGNY : 6 631 €/m2
- BONLIEU : 6 576 €/m2
- GALBERT : 6 346 €/m2
- GARE : 6 046 €/m2
- LES FINS : 5 784 €/m2
- FIER : 5 281 €/m2
