Acheter ou vendre un bien immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
Située dans la vallée de l'Arve en Haute-Savoie, Chamonix-Mont-Blanc est une ville de montagne emblématique réputée pour son paysage spectaculaire et ses nombreuses activités de plein air. Nichée au pied du Mont Blanc, la plus haute montagne d'Europe occidentale, la ville attire les amateurs de sports d'hiver et d'alpinisme du monde entier. En plus des pistes de ski renommées, Chamonix offre également des opportunités de randonnée, d'escalade et de VTT en été. La ville elle-même possède un charme alpin traditionnel avec ses rues pavées, ses cafés pittoresques et ses boutiques de luxe, offrant aux visiteurs un mélange parfait de détente en montagne et d'aventure en plein air.
Chamonix-Mont-Blanc est également réputée pour son patrimoine culturel, y compris ses musées et galeries mettant en valeur l'histoire de l'alpinisme et l'artisanat local. La ville offre également une cuisine savoyarde authentique dans ses nombreux restaurants, ainsi que des festivals et des événements tout au long de l'année, y compris des compétitions sportives internationales et des concerts en plein air. Avec son accès facile depuis Genève et sa proximité avec le parc national de la Vanoise, Chamonix-Mont-Blanc est une destination de montagne prisée pour les amateurs de nature, d'aventure et de culture.
Le marché immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
Selon les données mises à jour en avril 2024, la commune de Chamonix-Mont-Blanc affiche des prix immobiliers élevés. Le prix médian au mètre carré (m2) dans cette station de montagne est de 10 104 euros, enregistrant une hausse de 8 % sur une année. L'analyse sur une période de cinq ans révèle même une augmentation significative de 40 %. Cette évolution témoigne de l'attrait et de la demande soutenue pour les biens immobiliers dans la région. En observant le prix du m2 par type de bien, on constate que l'immobilier ancien est coté à 9 894 euros/m2, avec une progression de 9 % sur un an, tandis que le neuf affiche un prix plus élevé de 13 671 euros/m2, évoluant de 9 % sur un an. Enfin, les maisons sont estimées à 10 895 euros/m2, soit une augmentation de 11 % sur un an. Ces chiffres soulignent la vigueur du marché immobilier à Chamonix-Mont-Blanc, qui reste un secteur convoité malgré des prix élevés.
Les prix par quartier à Chamonix-Mont-Blanc :
- CHAMONIX SUD-BOIS DU BOUCHET : 10 993 €/m2
- LES PELERINS LE BETTY : 10 709 €/m2
- LA TOUR-ARGENTIÈRE-LES PRAZ : 10 587 €/m2
- LES BOSSONS LES MOUSSOUX : 9 561 €/m2
