Quels sont les prix immobiliers à Chamonix-Mont-Blanc ?
Chamonix-Mont-Blanc est une commune située dans le département de la Haute-Savoie, en France, réputée pour être une destination de choix pour les passionnés de sports d'hiver. Nichée au pied du massif du Mont-Blanc, la ville bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel qui attire les amateurs de ski, d'alpinisme et de randonnée. Le paysage, dominé par des sommets enneigés et des glaciers impressionnants, constitue un attrait majeur pour les visiteurs du monde entier. En hiver, Chamonix offre de nombreuses pistes de ski et des installations modernes, tandis qu'en été, ses sentiers de randonnée permettent d'explorer la beauté sauvage des Alpes.
Outre les activités de plein air, Chamonix-Mont-Blanc se distingue par son riche patrimoine culturel. La ville, fondée au XIe siècle, possède de nombreux bâtiments historiques, musées et galeries qui témoignent de son histoire et de ses traditions. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes, propose une multitude de boutiques, de restaurants et de cafés, créant une atmosphère conviviale et animée. Des événements internationaux, tels que l'Ultra-Trail du Mont-Blanc, contribuent également à la renommée de Chamonix. Cette combinaison de nature, d'histoire et de culture en fait une destination prisée par les visiteurs recherchant une expérience unique et diversifiée.
Hausse continue des prix immobiliers à Chamonix en août 2025
En août 2025, le marché immobilier à Chamonix-Mont-Blanc affiche des prix significatifs, avec une estimation moyenne de 10 062 €/m2. En un an, ces prix ont connu une hausse de 1 %, et sur cinq ans, une augmentation notable de 31 %. Les prix varient notablement selon le type de bien et le nombre de pièces. Les studios et appartements d'une pièce s'affichent à 9 887 €/m2, tandis que les grandes propriétés, comme les maisons de cinq pièces, atteignent 11 122 €/m2. Le marché de l'ancien est évalué à 9 964 €/m2, ayant grimpé de 2 % sur un an et de 32 % sur cinq ans, tandis que le neuf, bien que plus élevé à 11 762 €/m2, a enregistré une baisse de 9 % sur l'année. Les délais de vente moyens sont d'environ 134 jours, avec janvier étant le mois idéal pour vendre et juillet pour acheter. Ce marché dynamique reflète une demande soutenue et un attrait constant pour la région.
Les prix par quartier à Chamonix-Mont-Blanc :
- Chamonix Sud-Bois du Bouchet: 10 982 €/m2
- Les Bossons Les Moussoux: 10 158 €/m2
- Les Pelerins Le Betty: 10 044 €/m2
- La Tour-Argentière-Les Praz: 10 010 €/m2
