Comment est le marché immobilier des Contamines-Montjoie et quelle évolution des prix ?
Les Contamines-Montjoie est une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au pied du massif du Mont-Blanc, cette destination est renommée pour ses paysages alpins à couper le souffle, alliant sommets majestueux et vallées verdoyantes. En hiver, Les Contamines-Montjoie devient un véritable paradis pour les amateurs de sports de glisse, grâce à son domaine skiable qui offre des pistes adaptées à tous les niveaux. L'été, la commune attire randonneurs et amoureux de la nature avec ses sentiers balisés qui révèlent une flore variée et une faune riche.
En plus de ses attraits naturels, Les Contamines-Montjoie est également prisée pour son patrimoine culturel et historique. L'église baroque Notre-Dame-de-la-Gorge, datant du XVIIIe siècle, constitue un exemple emblématique de l'architecture religieuse savoyarde et est un point d'intérêt incontournable pour les visiteurs. La commune propose également une multitude d'activités familiales, allant des parcs de loisirs aux événements culturels saisonniers. L'hospitalité des habitants et la richesse de la gastronomie savoyarde, représentée par des plats traditionnels comme la fondue et la raclette, viennent parfaire le charme de ce village montagnard authentique.
Augmentation notable des prix immobiliers aux Contamines-Montjoie sur cinq ans malgré une récente baisse
Au 1er juillet 2025, le prix moyen du mètre carré aux Contamines-Montjoie s'élève à 5 562 €/m2, témoignant d'une légère baisse de 3 % par rapport à l'année précédente, mais d'une augmentation notable de 45 % sur cinq ans. Ce marché immobilier présente une variation significative des prix selon les types de biens et leur ancienneté. Les logements anciens affichent un prix médian de 5 525 €/m2, soit un statu quo sur un an, mais une hausse de 47 % sur cinq ans. En revanche, le neuf est plus cher, avec un prix moyen de 5 621 €/m2, représentant une hausse de 5 % sur un an et de 57 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 5 877 €/m2, montrant une hausse de 3 % sur un an et de 56 % sur cinq ans. Notamment, les délais de vente varient selon le nombre de pièces, avec un délai moyen de vente de 101 jours pour l'ensemble des biens.
