Immobilier à Meillerie : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Meillerie est une commune située en Haute-Savoie, en bordure du lac Léman. Son territoire s’étend sur 3,9 km², entre les montagnes et les rives du plus grand lac d’Europe occidentale. Le village, d’environ 300 habitants, conserve un caractère rural et préservé, avec des maisons en pierre et des ruelles étroites. L’activité locale repose principalement sur l’agriculture, la viticulture et le tourisme, notamment grâce à sa proximité avec Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains. Le port de Meillerie, autrefois utilisé pour le transport de la pierre, offre aujourd’hui un point de vue sur le lac et les Alpes.
La commune bénéficie d’un cadre naturel remarquable, avec des sentiers de randonnée comme le GR®5 et des accès directs aux plages du lac. Meillerie est également connue pour son patrimoine géologique, marqué par des carrières historiques d’où était extraite la pierre de Meillerie, utilisée dans la construction de nombreux édifices régionaux. L’offre immobilière y est limitée, composée principalement de maisons individuelles et de quelques appartements, souvent recherchés pour leur situation au bord de l’eau ou en hauteur, avec vue sur le lac.
Les prix immobiliers en forte hausse en août 2026 à Meillerie
À Meillerie, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 170 € en août 2026, avec une hausse marquée de 17 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 4 113 €/m² pour les biens les moins chers et 4 299 €/m² pour les plus recherchés. Pour les maisons, le prix médian atteint 4 217 €/m², en progression de 22 % sur douze mois et de 14 % depuis 2021. Les grandes surfaces (5 pièces et plus) affichent un prix moyen de 3 737 €/m², légèrement inférieur à la moyenne globale.
L’évolution des prix reflète une demande soutenue, notamment pour les maisons, dont la valorisation a connu une accélération plus modérée sur cinq ans que celle des appartements. Les transactions se concluent en moyenne après 138 jours sur le marché, un délai stable pour les biens de 5 pièces (134 jours). Les périodes les plus favorables pour vendre se situent en octobre, tandis qu’août offre des opportunités d’achat.
