Comment est le marché immobilier de Saint-Pierre-en-Faucigny et quelle évolution des prix ?
Saint-Pierre-en-Faucigny est une commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée dans la vallée de l’Arve, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre montagnes et espaces verts. La ville se trouve à proximité immédiate de Cluses et d’Annecy, offrant un accès facile aux axes routiers majeurs comme l’autoroute A40. Son tissu économique local repose sur des activités industrielles, artisanales et commerciales, complétées par une offre de services de proximité. La commune dispose également d’équipements publics essentiels, tels que des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives.
Le marché immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix varient en fonction de la localisation et des caractéristiques des logements, avec une demande soutenue pour les biens proches des commodités et des transports. La ville attire des acquéreurs recherchant un équilibre entre cadre de vie et accessibilité. Les projets d’aménagement urbain visent à renforcer l’attractivité du territoire tout en préservant son identité. La proximité des stations de ski et des espaces naturels constitue un atout supplémentaire pour les résidents.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Saint-Pierre-en-Faucigny
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 966 € en juillet 2026, marquant un repli de 5 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste cependant haussière avec une progression de 10 %. Les écarts de valeur sont notables : le prix médian atteint 3 966 €/m², tandis que les biens les moins chers se négocient autour de 3 251 €/m² et les plus onéreux à 4 511 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 3 667 €/m², en baisse de 5 % sur douze mois mais en hausse de 4 % sur cinq ans. Les appartements affichent une valeur moyenne de 4 008 €/m², avec une correction annuelle de 6 % et une progression de 9 % sur cinq ans. Les biens de trois pièces se distinguent par des prix au m² plus élevés (4 174 € en moyenne), tandis que les logements de quatre ou cinq pièces présentent des valeurs légèrement inférieures.
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 88 jours. Les maisons de quatre pièces se vendent en moyenne en 84 jours, contre 113 jours pour celles de trois pièces. Pour les appartements, les délais varient de 84 jours (trois pièces) à 219 jours (deux pièces).
Les prix par quartier à Saint-Pierre-en-Faucigny :
- Centre Ouest, 4056 €/m2
- Est, 3806 €/m2
