Évolution des prix immobiliers à Bagneux : légère baisse sur un an, mais stabilité sur cinq ans
Bagneux, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, fait partie de la métropole du Grand Paris, à environ 10 kilomètres au sud de Paris. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, notamment grâce à la ligne 4 du métro et plusieurs lignes de bus. Avec sa population dynamique et sa diversité culturelle, Bagneux se caractérise par une mixité sociale importante. Son urbanisme harmonieux allie zones résidentielles, espaces verts et équipements publics, créant un cadre de vie agréable. La ville possède également un riche patrimoine historique, comme l'église Saint-Hermeland, et s'engage dans des projets de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Concernant le marché immobilier, en septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Bagneux est de 5 234 €, affichant une baisse de 3 % sur un an mais une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Les prix varient entre 4 245 €/m² et 6 267 €/m², avec un prix moyen des biens anciens à 4 868 €/m² et des biens neufs à environ 5 322 €/m². Les maisons se vendent en moyenne à 4 956 €/m², tandis que les appartements atteignent environ 5 254 €/m². Les prix diffèrent selon les quartiers : le Centre Ville est à 5 688 €/m², suivi d'Henri Wallon à 5 652 €/m² et d'autres quartiers comme La Rapie et Champ des Oiseaux avec des prix respectifs de 5 030 €/m² et 4 958 €/m².
