Évolution des prix immobiliers à Montrouge : baisse générale avec des hausses spécifiques
Montrouge, située dans les Hauts-de-Seine à environ 7 kilomètres au sud de Paris, est une commune dynamique qui s'étend sur 2,3 kilomètres carrés et compte près de 30 000 habitants. La ville bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne 4 du métro et plusieurs lignes de bus. Son ambiance résidentielle et son cadre de vie agréable, avec des espaces verts comme le parc des Expositions et le parc de la Mairie, attirent de nombreux habitants. Montrouge se distingue également par son tissu économique diversifié, ses projets de développement urbain et ses établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Montrouge est de 7 383 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : l'immobilier ancien affiche un prix médian de 7 064 €, tandis que le neuf se situe à 9 117 €, avec une légère hausse de 3 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 7 746 €, en hausse de 2 % sur un an, alors que les appartements coûtent environ 7 374 €. Les studios se négocient à environ 7 755 € le mètre carré, tandis que les trois pièces se vendent autour de 7 122 €, reflétant un marché immobilier influencé par divers facteurs économiques et sociaux.
