Prix immobiliers en légère baisse mais tendance à la hausse sur cinq ans à Montrouge
Montrouge, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une commune proche de Paris qui attire de nombreux habitants en quête d'une vie paisible à proximité de la capitale. Bien connectée grâce à la ligne 4 du métro et plusieurs lignes de bus, elle permet un accès facile aux infrastructures parisiennes. Avec ses rues arborées et le parc des Cuverons, Montrouge offre un environnement agréable pour se promener. La ville est également dynamique sur le plan culturel avec des événements artistiques réguliers, notamment au Beffroi. Sa vie sociale est enrichie par une diversité d'activités sportives et éducatives, et son architecture varie entre constructions modernes et bâtiments historiques.
En novembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Montrouge s'élève à 8 242 €, marquant une baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 3 % sur cinq ans. Les tarifs diffèrent selon le type de bien, avec les maisons à 7 922 €/m², enregistrant une diminution plus marquée de 4 % sur un an. Les appartements, légèrement plus chers à 8 253 €/m², subissent une baisse annuelle similaire. Le prix de l'immobilier ancien est de 7 833 €/m², tandis que le neuf est plus coûteux à 9 454 €/m², malgré une baisse de 3 % sur une année. Les délais de vente moyens s'établissent autour de 63 jours, reflétant un marché actif mais fluctuant.
