Les prix immobiliers en forte hausse pour les appartements à Chaville en août 2026
Chaville, commune des Hauts-de-Seine à l’ouest de Paris, se distingue par son cadre résidentiel alliant espaces verts et proximité urbaine. Bordée par la forêt de Meudon et la vallée de la Bièvre, elle offre des parcs comme celui de la Mare Adam et des berges aménagées. Son centre-ville animé regroupe commerces, marchés et équipements culturels, tandis que sa desserte par le RER C et le Transilien L facilite les déplacements vers Paris ou Versailles. L’architecture locale, marquée par des pavillons des années 1930 et des résidences variées, attire des familles et des actifs en quête d’un environnement calme à proximité des pôles économiques franciliens. Les aménagements récents visent à préserver ce cadre tout en modernisant les infrastructures.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Chaville atteint 6 715 €, en hausse de 16 % sur un an, avec une progression limitée à 2 % sur cinq ans. Les appartements affichent une dynamique plus marquée, avec un prix médian de 6 829 €/m² (+23 % sur un an), tandis que les studios et petits logements (1 à 2 pièces) se situent entre 5 200 € et 6 200 €/m². Les biens plus spacieux (4 pièces et plus) oscillent autour de 5 000 €/m². Pour les maisons, le prix moyen recule à 5 809 €/m² (-6 % sur un an), avec des valeurs variant de 4 660 € à 7 250 €/m² selon la surface et l’état. Les quartiers les plus prisés, comme Mare Adam (7 788 €/m²) ou Père Komitas (6 758 €/m²), contrastent avec des zones plus accessibles, comme Étang Saint-Denis (5 080 €/m²).
