Prix au m² et estimation immobilière à Courbevoie (92400) - 02/2025

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Baisse annuelle mais hausse sur cinq ans des prix immobiliers à Courbevoie

Courbevoie, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, bénéficie d'une situation idéale à proximité de Paris, attirant de nombreux professionnels. Une partie de La Défense, célèbre quartier d'affaires européen, s'y trouve, avec ses gratte-ciel et sièges de multinationales. Malgré son évolution, Courbevoie a su préserver des espaces verts comme le parc de Bécon, offrant des lieux de détente aux habitants. La ville est également riche en infrastructures culturelles et éducatives, avec des centres culturels, salles de spectacles, et musées tels que le musée Roybet Fould. Desservie par un réseau de transport en commun efficace, Courbevoie est prisée par les travailleurs et les familles pour sa facilité d'accès à Paris.

En septembre 2024, le prix moyen de l'immobilier à Courbevoie est de 7 524 €/m2, en baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais en hausse de 5 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type et l'âge des biens : 7 346 €/m2 pour les logements anciens et 8 638 €/m2 pour ceux neufs. Les maisons coûtent en moyenne 7 844 €/m2, avec une baisse de 8 % en un an. Les appartements sont autour de 7 513 €/m2. Les studios et biens de cinq pièces sont respectivement à 8 139 €/m2 et 7 796 €/m2. Le délai moyen de vente est de 80 jours. Les tarifs varient selon les quartiers comme Hôtel de Ville (7 811 €/m2) et Gambetta (6 669 €/m2).

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Courbevoie

Type de bien *Prix m²Evolution12-202405-202412-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²6 200 €-12,06 %124 000 €141 000 €142 000 €144 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon6 371 €-12,55 %223 000 €255 000 €257 000 €260 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking6 683 €-4,52 %401 000 €420 000 €423 000 €427 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin7 955 €-10,07 %875 000 €973 000 €996 000 €941 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin7 929 €-15,91 %1 110 000 €1 320 000 €1 350 000 €1 280 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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